12月26日，在阿里拍卖上，南宁横州市迎来了一宗位置比较特别的房产拍卖，一栋位于横州市校椅镇东圩街的房子被拍卖。此次拍卖的房子不大，只有2层，建筑面积156㎡，宗地面积75㎡，土地属于国有出让用地，已经缴纳土地出让金。房子外墙都没有装修，还是毛坯房，内部装修如何不详。房子属于那种长条形状的房子，户型不是很好。

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此次拍卖的房子特别之处是其不在横州市区，而是在横州市校椅镇东圩街，这个东圩街也不在校椅镇区上，而是位于校椅镇北部，距离镇区还是有点距离的，只不过这个东圩街跟镇区没有多大区别而已，这里也有车站、有银行、学校等。

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此次拍卖，是这栋自建房第二次拍卖，此前第一次拍卖的时候，起拍价是32.2万元，不过没有人报名竞拍而流拍了。

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此次第二次拍卖，起拍价降到了25.76万元，这次立马有3个人报名竞拍，经过37次加价竞拍后，以33.16万元成交，成交价还比第一次拍卖的流拍价高出了约1万元，成交单价2126元/平方米。

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从这栋房子周边其他房子来看，此次拍卖的房子，应该还是可以再建起一层来的，后续实际建筑面积会超过200平方米的。

因为此次拍卖的这栋自建房，已经包括土地使用权了，不用额外缴纳有关土地出让金，应该说33.16万元，可能也是差不多是成本价买下的吧，建房子也要二十来万，买地皮也要钱。