根据《关于印发《阜阳市住宅小区物业管理项目“红黑榜”制度（试行）》的通知》（阜房办〔2024〕7号），现将太和县县2025年度下半年住宅小区物业管理红黑榜名单公布如下：

一、红榜名单

（一）国建红郡小区，项目所属物业服务企业：碧桂园生活服务集团阜阳分公司

评定理由：

1.2025年下半年该小区经县物业主管部门业务考核，全县物业小区排名第一。

2.小区秩序、环境卫生、绿化管理较好。

3.物业公司能够较好的按照物业服务合同内容开展各项服务。

（二）晶宫悦湖小镇，项目所属物业服务企业：安徽省通海物业服务有限公司

评定理由：

1.经县物业主管部门业务考核，全县物业小区排名靠前。

2.在日常服务管理中公共区域环境卫生干净整洁，疏散通道无堆放杂物。

3.物业公司能够较好的按照物业服务合同内容开展各项服务。

（三）学林雅居，项目所属物业服务企业：安徽昌冠物业服务有限公司。

评定理由：

1.经物业主管部门考核，经县物业主管部门业务考核，全县物业小区排名靠前。

2.2025年下半年业主满意度测评排名靠前。

3.物业公司能够较好的按照物业服务合同内容开展各项服务。

二、黑榜名单

（一）和谐家园小区，项目所属物业服务企业：成华物业有限公司

评定理由：

1.2025年下半年物业主管部门考核排名靠后。

2.管理混乱，环境卫生差，随处堆放杂物无人维护公共秩序，车辆乱停放占用消防通道。

（二）同昇玫瑰庄园小区，项目所属物业服务企业：安徽同昇物业服务有限公司

评定理由：

1.因物业服务不到位，不积极有效化解矛盾，导致业主多次重复投诉。

2.不及时维护消防、电梯公共设施设备，影响业主使用，存在安全隐患，被多次约谈仍未整改到位。

太和县住房和城乡建设局

2026年1月22日