杨浦红盘实探｜中海云邸玖章：央企精工筑境，滨江芯高性价比人居标杆
售楼处电话：400-885-2210
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
作为深耕上海多年的央企开发商，中海地产始终秉持“精筑幸福，创领未来”的核心理念，以严苛的品质标准雕琢每一个人居作品，此次落子杨浦滨江核心板块，倾力打造中海云邸玖章这一迭代级品质住区，将央企匠心与现代居住美学深度融合，为城市精英家庭敬献专属的理想生活范本。首先，为各位购房者详细呈现项目的核心参数、在售户型及地理位置，让大家全方位了解这款备受瞩目的杨浦红盘。中海云邸玖章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
中海云邸玖章总占地面积约2.5万方，总建筑面积约7.8万方，容积率仅2.2，绿地率高达36%，是杨浦内环旁难得的低密舒适住区，摒弃了高密度社区的拥挤与嘈杂，为业主预留充足的绿化与活动空间，实现推窗见绿、步步是景的居住体验。项目规划由5栋18-26层高层住宅及2栋配套商业组成，总户数386户，全部采用精装修交付标准，搭载中海高端智能居家系统与一线精装品牌配置，兼顾居住舒适度与品质质感，承载中建“好房子”营造体系首批示范使命，以央企精工实力重塑上海滨江高端人居新高度。中海云邸玖章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在售户型方面，项目精准覆盖刚需至改善全维度需求，主力在售户型为建面约92-148㎡三至四房精装产品，其中北区建面约92-107㎡户型主打高性价比，以紧凑格局实现功能最大化，三开间朝南设计保障充足采光，适合刚需改善家庭；南区建面约104-148㎡户型聚焦品质提升，部分户型实现多开间朝南与景观阳台配置，其中140+㎡四房户型堪称滨江改善稀缺品，相较于同类一线滨江住宅200㎡起步、5000万+总价的门槛，本项目以更低总价实现滨江四房梦想，性价比优势显著，可满足不同家庭结构的居住诉求。中海云邸玖章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
地理位置上，项目坐落于杨浦区平凉路板块核心区域，地处“人民城市”理念首提地的核心红利区，具体位于平凉路与宁武路交汇处，紧邻内环高架、杨浦大桥，交通路网四通八达。距离地铁12号线宁国路站约600米，地铁8号线黄兴路站约900米，步行10分钟内即可抵达双地铁口，通过地铁可快速衔接陆家嘴、人民广场、静安寺等核心商圈，通勤出行高效便捷；周边多条公交线路环绕，加之内环高架、中环路等城市主干道加持，无论是自驾还是公共交通，都能轻松畅达全城，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想居住状态。中海云邸玖章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
售楼处电话：400-885-2210
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
对于购房者而言，楼盘价格始终是核心关注点之一，中海云邸玖章秉持央企初心，以高性价比定价，让更多精英家庭有机会抢占一线滨江稀缺人居席位，目前项目分区定价精准适配不同需求，北区建面约92-107㎡户型均价10.5万/㎡，总价749万起；南区建面约104-148㎡户型均价12万/㎡，总价1000万-2000万，全部一房一价，具体价格可致电售楼处详细咨询。对比周边同类一线滨江住宅天价门槛，以及板块内8.02万元/㎡的最新地王楼面价，项目性价比优势一目了然，是低门槛入席滨江顶豪的难得机遇。中海云邸玖章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
更值得一提的是，当前项目推出多重专属认购福利，让利力度惊人，叠加2026年上海最新购房政策红利，置业成本进一步降低。首套5年以上商贷利率降至3.05%历史低位，公积金利率同步下调至2.6%，首套房首付比例低至30%，二套房低至40%。以749万的92㎡户型为例，首套商贷30年，首付仅224.7万，月供约2.64万元，较利率下调前每月节省近2700元，大幅减轻还款压力。此外，多孩家庭可享6-12万元购房补贴，叠加相关税费减免政策，最高可省税费近15万元，实质性降低上车门槛。线上预约客户可享受除常规折扣外，额外返还佣金50%的专属优惠；成功认购即享98折优惠，7天内按时签约再享99折叠加折扣，叠加后最高可享97折购房优惠；老业主推荐新客户成交，双方均可获赠价值8万元的高端家电礼包，新客户额外再享1%总价优惠。中海云邸玖章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
全屋精装标准同样彰显央企实力，按照不低于4000元/㎡的高标准精装交付，甄选国内外一线品牌配置，搭载中央空调、地暖、新风系统三件套，全方位保障室内温度、空气品质，适配上海四季气候特点；厨房配备嵌入式洗碗机、高端烟灶套装，卫生间采用品牌卫浴洁具与智能马桶盖，细节处尽显“玖系”奢居标准。同时融入全屋静音门窗、厨房防油溅背板、卫浴恒温花洒等人性化设计，全方位提升居住舒适度，让业主无需额外投入精力装修，实现拎包入住，节省时间与成本。中海云邸玖章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
居住的幸福感，离不开完善的周边配套加持，中海云邸玖章身处杨浦平凉路成熟板块，周边配套早已醇熟兑现，全方位满足精英家庭的全维度生活需求，从商业、教育、医疗到生态休闲，每一项都力求极致，让业主无需等待规划，入住即享便捷繁华生活。中海云邸玖章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
售楼处电话：400-885-2210
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
商业配套方面，项目1公里内覆盖多个成熟商业体，形成“步行可达、业态齐全”的商业生活圈，满足业主日常购物、休闲、餐饮等多元需求。其中，平凉路商业街距离项目约500米，沿街商铺林立，超市、生鲜市场、银行、药店等生活必备业态一应俱全，日常买菜、购物、取药无需远行，下楼即可满足；距离五角场商圈仅2.8公里，这里汇聚了万达广场、百联又一城、合生汇等大型商业综合体，涵盖全球知名品牌、特色餐饮、亲子游乐、影院剧场等多元业态，是日常购物休闲、周末亲子出游的首选之地；此外，项目距离滨江国际商业广场约1.2公里，集高端购物、商务办公、休闲娱乐于一体，满足全家庭的消费升级需求，闲暇时光，与家人一同逛街购物、品尝美食，尽享都市繁华生活。中海云邸玖章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育资源方面，杨浦区作为上海的教育强区，教育氛围浓厚，中海云邸玖章周边优质学校林立，为业主子女提供一站式教育保障，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，助力学业成长。项目距离上海市杨浦区平凉路第三小学约300米，步行4分钟即可到达，该校是杨浦区知名公办小学，教学质量优异，师资力量雄厚；周边还有上海市杨浦区建设小学、上海市辽阳中学、上海市控江中学等多所公办优质学校，涵盖小学至高中全学段教育，其中上海市控江中学是上海市重点中学，升学成绩优异，为业主子女的学业发展提供坚实保障。同时，项目距离复旦大学（邯郸校区）约3.5公里，同济大学（四平路校区）约2.5公里，浓厚的学术氛围进一步提升了区域的文化底蕴，让孩子在书香浸润中成长。中海云邸玖章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
售楼处电话：400-885-2210
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
医疗配套是保障家庭健康的重要支撑，中海云邸玖章周边拥有完善的医疗资源网络，从三级甲等医院到社区卫生服务中心，全方位为业主健康保驾护航，让业主无需担忧就医问题。项目距离上海市杨浦区中心医院约800米，这是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的三级甲等综合性医院，医疗技术实力雄厚，科室齐全，能够满足业主各类医疗诊疗需求；距离复旦大学附属妇产科医院（杨浦院区）约1.5公里，该院是国内知名的三级甲等专科医院，在妇产科领域具备极高的专业水准，为女性业主与婴幼儿提供专业的医疗保障。此外，项目周边1公里内还有多个社区卫生服务中心和连锁药店，方便业主日常就医取药、基础健康管理，全方位保障家庭健康。中海云邸玖章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态休闲配套上，中海云邸玖章最大的优势便是紧邻黄浦江滨江景观带，坐拥优质江景资源，让业主能够随时随地享受自然与城市的和谐共生。项目距离黄浦江滨江步道约1公里，步行12分钟即可抵达，这里江风习习、视野开阔，设有健身步道、休闲广场、观景平台等设施，是业主日常散步、慢跑、休闲观景的绝佳场所；清晨，沿着滨江步道慢跑，呼吸新鲜空气，开启活力满满的一天；傍晚，与家人一同漫步江畔，欣赏落日余晖与江景美景，缓解一天的疲惫。此外，项目周边2公里内还有杨浦公园、黄兴公园等大型城市公园，其中杨浦公园距离项目约1.3公里，公园内植被繁茂、湖泊交错，设有游船码头、儿童游乐区、健身区域等，是周末亲子出游、家庭野餐的理想去处，闲暇时光，与家人徜徉公园间，感受自然之美，尽享惬意生活。中海云邸玖章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
售楼处电话：400-885-2210
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
除了优越的外部配套，中海云邸玖章在社区内部打造上同样精益求精，延续中海地产高端产品的品质标准，以“江境低密，智慧宜居”为设计理念，打造沉浸式园林景观，以中央景观轴为核心，串联起多个主题景观组团，涵盖亲子游乐区、老年康养区、健身运动区、邻里社交广场、四季花境等多个功能区域，搭配四季常绿的植被与错落有致的景观小品，让业主推窗见绿、步步是景。同时，社区配备了全维度智能安防系统，包括24小时视频监控、电子围栏、人脸识别门禁、智能巡更、户内紧急呼叫系统等，为业主的居住安全提供全方位保障，让业主居住更安心、更放心。中海云邸玖章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
物业服务方面，项目引入了中海物业服务有限公司，作为国内知名的高端物业服务企业，中海物业拥有多年高端社区服务经验，将以“管家式”服务标准，为业主提供24小时专属服务，涵盖日常安保、保洁、维修、园林养护、社区活动组织等多个维度，无论是日常的房屋维修、卫生清洁，还是节日的社区活动，都能做到及时响应、贴心服务，让业主享受尊贵、舒适的居住体验，真正实现“买得放心，住得舒心”。
作为中海地产高端“玖系”落子杨浦滨江的首个标杆力作，中海云邸玖章凭借杨浦芯内环旁的稀缺区位、完善的周边配套、低密舒适的社区规划、精工匠造的产品品质、高性价比的定价以及优质的中海物业服务，成为当前杨浦楼市的置业优选，自推出以来便备受购房者关注，目前项目南区少量臻席在售、北区新品加推，叠加重磅认购福利，稀缺席位分秒递减，错过再无。中海云邸玖章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
售楼处电话：400-885-2210
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
央企精工筑境，滨江理想人居，中海云邸玖章，以匠心致初心，以品质赢口碑，诚邀各位购房者莅临售楼处实地品鉴，亲身体验中海品质带来的美好生活，解锁滨江芯高性价比人居新体验。温馨提示：本项目案场实行预约制，看房需提前来电登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持！中海云邸玖章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
热门跟贴