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年轻时,我是一个愤青,看到不公不平之事,就想上去干仗;后来,年纪上来了,就渐渐停止了不理智行为,因为我开始懂得:

胳膊拧不过大腿。

而在我所有的干仗经历中,和物业的干仗无疑是最多的。而且,尽管现在年纪大了,有时候我还是压不住心中的窝火,想上去和他们干仗。

前两年,我租住在一个人才公寓,把自己新买的山地车放在楼下,因为天冷等原因,我就小半年没有骑车,但突然有一天我想去骑的时候,发现自行车丢了。

但讽刺的是,那个地方正对着摄像头,旁边就是保安值班地,日夜换班、24小时不间断。于是,我就给物业说明了情况,希望他们能通过查监控找到一丝线索。

说实话,我是原本不太在意的——找到找不到都能接受,主要是因为那辆车也不值大钱,入手的时候也就两百多块钱,但总觉得这个事儿就此撂下也不是个事儿,就想着走一步说一步。

但物业的敷衍让我心态炸裂,从我说明情况之后的两个星期,无论我怎么催促,他们均以工作忙、调监控程序复杂等缘由拖着。

直到消耗掉我所有的耐心,我和他们干了一仗,他们才不情不愿的提供了监控录像。但离谱的是,在自行车丢失的关键片段,他们却以当天晚上大风天气监控画面不清为由没再提供。

到此为止,我已经失去了所有耐心,但我也不想在这件事情上消耗过多精力,和他们再干一次仗之后,就此作罢。

后来,我离开了那个地方,但一直没有退群。因为那个群几乎每个月都会上演居民和物业干仗的聊天记录,我没事的时候看一乐呵,关键时候还补一刀。

比如,有个住户也在同样的位置丢了自行车,我就补一句,我也丢了一辆。

而我看群里最近一次,是住户和物业就水费使用过快问题开始干仗,甚至闹到了线下约架的程度,最后以住户被该物业踢出去收尾。

其实,这个事情很好解决,查询核对、现场检修,两个步骤就完成了。但从聊天记录来看,真正惹怒住户的是物业的拖延、敷衍。

我们不妨思考一下,为什么住户和物业的矛盾如此之深?在我看来原因有二。

第一,把物业当成一门生意。

住户想的是,我们把钱交给你,你要负责把我们的问题解决到位;而物业想的是,我收了这笔钱,怎样能花最少的钱,留最多的利润,同时让住户闭嘴。

换言之,他们放在第一位一定不是租户的权益,而是少点麻烦、多点利润。

第二,错把服务当管理。

物业本身的作用是收钱搞服务,接受的是全体业主的委托。但实际情况是,几乎所有的物业都认为自己是管理者——所有的业主你都要听我的。

其他不说,你就看门口的保安横不横吧。

我觉得,今年有个人大代表提的建议挺好的,就是针对空置房的物业费,可以申请减免。说实话,这原本就是天经地义的事儿,但为什么还需要通过立法的手段去约束。

想想这是不是不太对劲。

我相信,随着人民生活水平的提高,自我保护意识的提升,住户和物业的矛盾会越来越深。这也意味着,物业问题是时候集中解决了。