深圳楼市马上也要开始春节了。

每年春节的时候深圳楼市也基本上就停摆了，房产中介回家过年了，房东和购房者也回家过年了。

深圳楼市在1月下半个月开始待售二手房数量就已经有点横住了。

打开网易新闻 查看精彩图片

深圳楼市整体从1月5日到1月26日，深圳楼市的待售二手房数量从83727套变成了86955套，待售二手房数量还是增加了不少，但这些增加主要还是1月上半个月增加的，下半个月基本上就横盘住了。

现在深圳楼市里面不少房东也在期待2026年的小阳春，大家都在等着2026年小阳春的时候深圳楼市能不能出什么大利好，帮助深圳房价止跌上涨。

打开网易新闻 查看精彩图片

彭叔觉得如果深圳房价能上涨的话，那么深圳房价就肯定不会是小涨。

深圳楼市的金融属性太重了，深圳楼市商品房也就200多万套，按理说深圳的常住人口那么多，深圳的房子是稀缺的，但是在这么稀缺的情况下，深圳的待售二手房却能达到8万套以上，这么多的人在那卖房子。

打开网易新闻 查看精彩图片

那么反过来说深圳房价上涨的时候，深圳楼市的待售二手房数量会下降的很多，到时候就会有人为的那种稀缺出现了。

深圳房价跌了这几年，在深圳买个普通的房子不难，但要买个好房子，还是有难度的。