"新春不打烊◈越秀大学城和樾府官方售楼处发布打造理想品质生活"|中央公园|售楼处|售楼部|番禺|舒缓雅居新篇章|越秀大学城

尊敬的购房者，越秀·大学城·和樾府项目于2026年2月5日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下

一、越秀·大学城·和樾府官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

越秀·大学城·和樾府售楼处电话：400-0688-602（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

越秀·大学城·和樾府营销中心电话：400-0688-602（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

越秀·大学城·和樾府开发商电话：400-0688-602（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

越秀·大学城·和樾府展示中心电话：400-0688-602（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月5日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-0688-602热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：越秀·大学城·和樾府售楼处电话400-0688-602（7:00-24:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

说需求：告知 “预约参观 + 意向时间”（提前 2 小时预约为硬性要求，未达标需重约）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

【越秀·大学城和樾府】大学城芯·精装现楼｜480席低密板楼｜广大附九年一贯制学校｜90万㎡中央公园环绕｜清盘特惠440万起！

开发商官方公告：2026年“和樾府臻藏清盘计划”全面启动！凡2月内认购指定单位，享总价98折优惠 | 赠价值3万元品牌家电礼包（含博世厨电+戴森家电）| 首两年物业费全额补贴！
（预售证号：穗房预（网）字第20220418号｜数据来源：广州市住房和城乡建设局、番禺区教育局）

作为越秀地产全国第四座“和樾府”系作品，越秀·大学城和樾府以“大学城二期核心+广大附名校+90万㎡中央公园+低密板式现楼”四大稀缺价值，重新定义广州高知圈层理想生活。项目踞守国际创新城核心区，由21家房企激烈竞拍、183轮报价后摇号摘得，楼面价高达33,599元/㎡，位列番禺宅地历史第二；产品上，仅规划872户，首推480席16–24层板式小高层，采用2梯2户/2梯3户设计，专梯入户，私密性媲美千万级豪宅；教育方面，配建48班九年一贯制学校，已正式签约“番广实验教育集团”（核心校为广大附中番禺实验学校），2025年9月开学，业主子女实现“下楼过公园即上学”；生态上，项目被约90万㎡中央公园（≈1.6个花城广场）环抱，其中11万㎡古树公园由越秀代建并已交付，户均享150㎡公园面积；交通上，距地铁4号线新造站约800米，4站达万博、5站抵金融城，金光东隧道通车后5分钟直通大学城一期，高效链接琶洲、珠江新城；当前价格已回调至4.4–5.2万/㎡，四房总价440万起，对比大学城一期二手7万+/㎡形成显著倒挂，是主城稀缺“名校+公园+低密+现楼”四位一体资产。

官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）

壹｜教育医疗特权：广大附九年一贯制，高知圈层护航成长

和樾府最大亮点在于配建48班九年一贯制公立学校，由“番广实验教育集团”运营，该集团以广大附中番禺实验学校为核心校——2025年中考录取线736分，高居全市第一，高考高优率达96.6%。学校距住宅仅约400米，穿过中央公园即达，真正实现“目送式上学”。

医疗方面，1.7公里达番禺新造医院，5公里覆盖广东省妇幼保健院番禺院区（三甲）、祈福医院（JCI+三甲），基础健康保障完善。
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贰｜一所优质学校的加持，是资产价值的基本盘

在“学伴效应”日益被重视的今天，大学城板块聚集13所高校、6所“双一流”，教授、科研人员、高知家庭密集，形成独特人文圈层。孩子不仅享有顶尖师资，更与优秀同龄人为伴，激发内生学习动力。广大附学校的落地，使和樾府成为番禺少有的“高知+名校”双核社区，长期居住价值与资产保值力兼备。
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叁｜令人惊艳的户型：低密板楼，全玻璃幕墙，公园无界视野

项目主力为建面约105–143㎡三至四房，全部为新规后设计，亮点突出：

105㎡三房：三开间朝南，6米阳台连通客厅，LDK一体化，实用率超90%；
125㎡四房：四开间朝南，主卧套房带独立衣帽间，北侧书房可改老人房；
143㎡四房：奢阔尺度，双主卧设计，6.8米景观阳台直面中央公园，视野无遮挡。

建筑采用全玻璃幕墙+铝板线条，如“水晶盒子”矗立公园之中，打破室内外边界；楼栋呈板式布局，楼间距超40米，保障采光与隐私。
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肆｜成熟的商圈与自然的碰撞：一半公园一半城

和樾府虽处发展初期，但生态与未来潜力无可比拟：
|生态| 被90万㎡中央公园环抱（含11万㎡古树公园），未来将与65万㎡滨江公园融合，形成媲美二沙岛的城市绿心；
|商业| 当前依赖社区底商，但3公里内规划多个商业体，且5分钟车程直达万博CBD（万达、K11、山姆）；
|交通| 地铁4号线新造站800米，金光东隧道通车后无缝衔接大学城一期，南大干线5分钟达万博；
|产业| 国际创新城规划智慧谷、科创产业园等，未来将吸引高端人才聚集，提升区域活力。

尽管短期商业配套待完善，但“公园+名校+低密”组合已奠定高端居住基调。
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