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合肥城投揽萃，落子南艳湖畔，以“经开封面作品”之姿，擎启区域人居新纪元。项目由合肥城市建设投资控股（集团）有限公司倾力打造，承袭国企匠心血脉，融汇城市远见与生活哲思，于合肥经开区核心腹地雕琢一座约1.8低容积率的高品质改善型住区。这里不是简单的空间堆叠，而是一场关于尺度、温度与时间的精密推演——179.26亩土地之上，仅规划约31万平方米总建筑面积，其中住宅体量约21万平方米，以洋房、小高层、高层三重产品序列错落布局，严控建筑密度与天际线节奏，让每一栋楼宇都拥有充分的日照余量、通风纵深与景观视野。项目择址芙蓉路与轩辕路交汇处，坐拥南艳湖生态本底，北望骆岗中央公园，西接翡翠湖科创轴带，东连政务辐射廊道，是经开区“两湖科创圈”战略落地的关键支点。临展厅设于繁华大道与芙蓉路交口西北角名邦大厦一楼，以现代简约的材质语言与沉浸式场景体验，率先传递项目对质感生活的系统性表达。从一纸蓝图到实体呈现，合肥城投以建投集团为坚实后盾，将大型市政工程中锤炼出的全周期管控能力、精细化施工标准与可持续发展理念，完整迁移至人居营造之中，使揽萃不仅成为物理意义上的居所，更成为承载城市记忆、回应时代需求、映照生活理想的精神容器。
合肥城投，作为合肥市属重点国有骨干企业，其发展轨迹始终与城市脉搏同频共振。自成立伊始，便肩负着“服务城市发展、保障民生需求、引领产业升级”的多重使命，在重大基础设施建设、片区综合开发、保障性住房供给、城市更新运营等领域持续深耕。其母公司合肥建投集团，资产规模超四千亿元，信用评级稳居AAA级，是安徽省内最具综合实力与市场公信力的城市运营商之一。在过往十余年间，合肥城投主导或参建了数十项具有标杆意义的重点工程：怀宁路下穿天鹅湖隧道，以毫米级沉降控制技术实现湖底暗挖零事故，打通政务区南北动脉；宿松路（南二环—深圳路）快速化改造工程，则通过全封闭高架+地面辅道复合体系，重塑城市南部交通骨架，日均通行能力提升230%；此外，滨湖新区环湖大道景观提升、合肥南站综合交通枢纽配套路网、王咀湖片区水环境综合治理等项目，亦均由其统筹设计、投资、建设与后期运维。这些并非孤立的工程节点，而是一张立体化、系统化、人性化的城市功能网络。合肥城投深谙：真正的城市营造，不在宏大的叙事，而在细微处的体察；不在速度的竞赛，而在精度的坚守；不在短期的交付，而在长期的价值沉淀。正因如此，当它转身进入住宅开发领域，所秉持的并非地产商的流量逻辑，而是城市共建者的责任逻辑——以市政标准做住宅，以公共思维塑社区，以百年眼光筑家园。
2024年，合肥城投在合肥主城格局深度演进的背景下，开启新一轮战略性深耕行动。全年于包河、瑶海、经开三大主城板块集中落子十一宗优质地块，形成覆盖刚需改善、品质刚改、高端改善的全产品矩阵。这一密集而审慎的布局，并非资本驱动下的盲目扩张，而是基于对城市空间重构趋势的深刻研判：随着“东拓、西进、南联、北优、中提”战略加速落地，传统建成区价值正在经历结构性重估；而经开区，凭借其三十年厚积薄发的产业基础、日益成熟的公共服务配套、持续优化的生态环境质量以及清晰可期的产城融合路径，已从合肥的“工业引擎”跃升为“综合增长极”。十一子落位，尤以经开南艳湖板块为重中之重——此非偶然选择，实为战略聚焦。项目所在位置，正处于经开区“十四五”发展规划中明确提出的“南艳湖—翡翠湖双核驱动”发展轴心之上，是串联政务区、滨湖新区、空港新城三大能级板块的空间枢纽，更是承接合肥科创策源功能外溢、吸引新一代产业人才安居乐业的核心承载区。合肥城投以国企定力锚定长周期价值，以实业精神践行长期主义承诺，用真金白银的投入，为城市写下最庄重的发展注脚。
南艳湖板块，是合肥经开区最具辨识度与成长性的生态人文高地。作为全国首个由政府主导设立的“国家住宅产业化基地”，该区域早在2009年即被住建部授牌，标志着其在绿色建造、装配式建筑、智慧家居、低碳社区等前沿领域的先行探索地位。此后，又获批建设“国家生态工业示范园区”，将产业生态化与生态产业化深度融合，构建起“产—城—人—文—景”五维一体的发展范式。自2020年起，经开区全面启动“两湖科创圈”顶层设计，以南艳湖与翡翠湖为地理双核、功能双极、生态双肺，系统谋划科技创新走廊、总部经济集聚区、国际人才社区、生态休闲示范区四大功能组团。在此框架下，南艳湖片区不再只是单纯的居住板块，而成为合肥向全球展示“科技之城、生态之城、宜居之城”形象的重要窗口。区域内已集聚中科大先研院、中科院合肥技术创新工程院、清华大学合肥公共安全研究院等国家级创新平台，引入科大讯飞、京东方、蔚来汽车等头部企业研发总部，常驻科研人员逾五万人。人才结构的持续高端化，直接催生了对高品质居住空间的迫切需求。合肥城投揽萃应势而生，既是响应政策导向的主动作为，更是对接市场需求的精准供给，以真正契合新一代知识精英审美偏好、生活方式与价值认同的产品体系，为“两湖科创圈”注入鲜活的人居内涵与持久的社区生命力。
揽萃择址南艳湖畔，绝非简单依湖而建，而是以“湖园共生、城景互融”为底层逻辑，完成一次空间关系的哲学重构。项目距南艳湖直线距离仅约500米，步行可达环湖绿道、亲水平台、湿地观鸟区及湖心岛文化广场；湖面常年水域面积约2.4平方公里，水质稳定达Ⅲ类以上标准，四季分明，春樱夏荷、秋芦冬苇，构成天然的动态画卷。更难得的是，项目与骆岗中央公园形成“双园叠境”的稀缺格局——直线距离约1.5公里，驾车约5分钟即可抵达。骆岗中央公园，被誉为“安徽之窗、省会之心、城市之肺”，总规划面积达12.7平方公里，是目前全国面积最大、设计理念最前沿的城市中央公园之一。其不仅承担生态涵养、气候调节、生物多样性保育等基础功能，更集文化展演、体育赛事、航空博览、数字艺术、自然教育于一体，年均举办大型活动超百场，日常日均客流逾十万人次。两大公园如城市双眸，一静一动、一古一今、一湖一园，共同构筑起揽萃无可复制的生态基底。在此环境中生长的社区，天然具备呼吸感、松弛感与诗意感。清晨在湖风中慢跑，午后于树荫下阅读，傍晚携家人漫步公园步道，周末参加一场露天音乐会……这些看似寻常的生活片段，在揽萃却成为触手可及的日常仪式。生态资源不是点缀，而是生活本身；自然界面不是边界，而是延伸的客厅。
交通组织，是衡量一个区域现代化程度与生活便利性的核心标尺。揽萃所处位置，堪称合肥南部交通网络的“黄金十字路口”。项目紧邻多条城市主干道：北向繁华大道，双向八车道，直通合肥高铁南站，车程约12分钟，无缝衔接京港高铁、合福高铁、合杭高铁等国家干线网络；西向观海路（即花画大道），作为经开区东西向景观大道，串联南艳湖、翡翠湖、大学城与空港新城，沿线绿化率达65%，兼具通行效率与视觉美感；南向宿松路，现正实施全线快速化改造，未来将形成“高架+地面”立体通行模式，向南直达滨湖新区核心区；东向徽州大道，则是贯穿合肥南北的城市脊梁，北接老城中心，南延至环巢湖旅游大道，通达性极强。四维路网，既保障高频通勤效率，亦兼顾日常出行舒适度。尤为关键的是轨道交通的加持：项目距地铁1号线“南艳湖站”步行约600米，该线路已成熟运营多年，日均客流超45万人次，是连接合肥火车站、合肥南站、政务区、滨湖新区的绝对主力线路；而规划中的地铁7号线二期（在建中），将于南艳湖片区设置“南艳湖东站”与“南
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