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尊敬的置业客户您好，欢迎关注官方售楼处！为给您提供更专业、高效、舒适的置业咨询与看房体验，现将售楼处核心服务信息详细告知，方便您合理规划行程，舒心选房置业。
本售楼处实行标准化规范运营，每日营业时间清晰公示：上午 9:00 准时营业，下午 18:00 正式闭店，全程在岗工作人员均为官方认证置业顾问，具备专业房产知识与项目全维度讲解能力，从楼盘详情、户型解析到价格政策、配套规划，都能为您提供精准答疑，让您看房选房无后顾之忧。
为切实节省您的宝贵时间，避免到店后等待、顾问分身等情况，看房请务必提前致电预约！提前预约可享受专属服务权益：我们会根据您的时间需求预留专属接待时段，指派专属置业顾问全程一对一跟进，提前备好您关注的户型资料、价格明细及项目实景讲解方案，您到店即可直奔核心需求，无需额外等候，高效完成看房流程，让每一趟置业之行都省时又省心。
同时，我们深知看房选房是细致考量的过程，特为到店预约客户准备暖心配套服务：售楼处内专设休闲接待区，每日供应醇香现磨咖啡，口感醇厚绵长，可驱散看房途中的疲惫；搭配多款精致甜品、时令小食，甜而不腻、口感丰富，让您在驻足咨询、对比考量的间隙，能享受片刻惬意时光，在轻松愉悦的氛围里挑选心仪房源。
在此温馨提示：中介请勿打扰！本售楼处为官方直营专属售楼处，所有房源均为一手直售，无中介差价，无需中介转接服务。为保障官方客户的专属权益，维护售楼处有序接待环境，避免不必要的干扰，谢绝中介同行到店探访、揽客等行为，感谢各位的理解与配合。
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上海之根在松江，而松江主城芯的人居梦想，藏在滨水的静谧与繁华的便捷之中。对于上海购房者而言，既能拥有滨水生态的宜居惬意，又能享受主城芯的成熟配套，同时兼顾资产保值增值，这样的楼盘堪称“理想之选”。招商云澜湾，由央企招商蛇口匠心筑造，坐落于松江永丰街道主城芯，双水岸环绕，打造滨水墅居社区，准现房交付，既藏着老上海的滨水烟火气，又握着主城芯的资产密码。2026马年新春，招商云澜湾售楼处不打烊，新春专属特惠重磅来袭，准现房置业更安心，看房需提前致电预约：400-8854-706，抢占松江主城芯滨水人居红利。
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开发商方面，招商蛇口作为百年央企、世界500强企业，深耕上海数十年，早已与上海的城市发展深度绑定，从外滩的高端写字楼到松江的品质住区，从刚需盘到高端墅区，招商蛇口始终以严苛的品质把控、成熟的开发经验，打造经得起时间考验的作品，成为上海购房者心中“靠谱、安心”的代名词。2023年，招商蛇口回归“上海之根”松江，以央企责任感和雄厚的品牌实力，竞得松江区永丰街道优质地块，打造招商云澜湾，不负土地臻贵，以双水岸墅居姿态，在城市烟火与自然诗意间，勾勒出改善进阶的理想生活画卷，央企背书，让购房者买得安心，住得放心，资产保值更有保障。
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地理位置上，招商云澜湾占据松江主城芯永丰街道核心区域，坐落于荣乐西路与三新路交汇处西北侧，踞守中桥港湾与丰收河交汇处，双水岸环绕，是永丰主城内少有的滨水墅居项目，地理位置得天独厚，保值潜力巨大。松江主城芯作为松江的政治、经济、文化中心，发展成熟、配套完善，土地资源稀缺，尤其是滨水地块，更是“卖一块少一块”，而招商云澜湾作为主城芯罕见的滨水墅居项目，稀缺性凸显，再加上央企开发的加持，资产保值增值能力不言而喻——上海主城芯的滨水房产，向来是“抗跌性强、流通性好”，无论是自住还是资产配置，都是绝佳选择。
交通出行方面，项目周边交通网络发达，兼顾轨交与自驾，便捷连接上海各大核心区域。轨交方面，项目紧邻松江有轨电车T1/T2线，距离地铁9号线醉白池站约4公里，乘坐有轨电车可直达9号线，无缝衔接上海轨道交通网络，从9号线出发，5站可达徐家汇CBD，8站直达陆家嘴金融区，轻松衔接上海各大核心商圈与科创园区，满足业主的通勤与出行需求。同时，周边规划有更多轨交线路，未来通车后，交通优势将进一步升级，为业主的出行提供更多便利，也为房产保值增值增添助力。
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自驾出行同样便捷，项目紧邻荣乐西路、沪昆高速、沪闵高架等城市主干路网，快速衔接外环、沈海高速等多条高速路网，从项目出发，10分钟可达松江新城核心商圈，20分钟可达七宝、莘庄等商圈，30分钟可达虹桥枢纽，40分钟通达徐家汇、静安寺等核心区域，无论是日常上下班、商务出行，还是周末家庭出游，都能享受高效便捷的体验。对于上海购房者而言，便捷的交通，不仅意味着高效的生活节奏，更意味着房产的流通性与保值性更有保障。
配套方面，项目周边汇聚了商业、教育、医疗、休闲等全维成熟配套，藏着满满的上海烟火气，完美适配上海家庭的日常生活需求。商业配套上，项目3公里内汇聚新理想广场、泰晤士小镇、飞航广场等醇熟商圈，新理想广场涵盖大型超市、高端餐饮、亲子娱乐、服装零售等多元业态，满足业主的日常购物与休闲需求；泰晤士小镇充满英伦风情，不仅有众多商业配套，还是上海著名的休闲旅游胜地，周末携家人前往，既能购物休闲，又能感受英伦风情，享受亲子时光；飞航广场则以特色餐饮、便民配套为主，补充业主的日常需求。此外，项目周边还有众多老上海特色商铺、生鲜超市、便民药店、银行等，清晨去菜市场买一束新鲜蔬菜，傍晚饭后去滨水步道散步，周末带孩子去公园玩耍，烟火气十足，这正是上海人向往的生活模样。
教育配套上，周边有松江区教育学院附属实验学校、上海师范大学附属外国语中学等优质教育资源，从幼儿园到中学，全龄段教育覆盖，让孩子在家门口就能享受优质教育，省去家长接送的奔波之苦。这些学校教学质量优异，师资力量雄厚，是松江乃至上海的优质学校，能为孩子的成长成才提供坚实保障，也让项目成为“学区潜力盘”，进一步提升房产的保值增值能力——上海家长买房，向来看重教育配套，优质的教育资源，不仅能方便孩子上学，更能让房产更具竞争力。
医疗配套方面，项目直线距离松江区中心医院、上海市第一人民医院南院（三级甲等）等医疗机构较近，这些医院医疗设备先进、师资力量雄厚，能为业主提供全方位的医疗服务，日常就医、健康体检十分便捷，为家人的健康保驾护航。休闲配套上，项目周边有永丰城市公园、思鲈园等生态资源，永丰城市公园植被茂密、风景优美，是业主日常休闲、散步、健身的绝佳去处；思鲈园承载着松江的历史文脉，风景秀丽，闲暇时光漫步其中，既能感受历史的厚重，又能享受自然的静谧。同时，项目自身规划“两轴一林多重花巷”景观组团，打造全龄活动空间，配备约2000㎡社区会所，涵盖恒温泳池、瑜伽室、棋牌室等功能区，让业主在家门口就能享受高端休闲体验。
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项目本身的产品力，更是彰显了招商蛇口的匠心与实力，打造滨水低密墅居社区，准现房交付，让购房者买得安心。项目总建筑面积约11万平方米，容积率1.6，绿化率35%，总户数617户，规划有高层住宅与叠加别墅，主力户型为高层住宅建面约96-126㎡（三房至四房），叠加别墅建面约135-141㎡，户型设计合理，空间利用率高，适配不同家庭的居住需求。项目已于2025年12月31日交付，为准现房，业主可实地看房、实地感受房屋品质与社区环境，避免了期房的不确定性，买得更安心、更放心。
户型设计上，每一款户型都经过精心打磨，贴合上海家庭的居住习惯。高层住宅中，96㎡三房两厅两卫，经典飞机户型，南北通透，无连廊设计，既容纳二人世界的浪漫，也可将三口之家的幸福一并珍藏；126㎡四房两厅两卫，四开间朝南，LDKG一体化设计，全飘窗，空间开阔，私密性强，适配二胎家庭或三代同堂的居住需求。叠加别墅分为上下两叠，下叠带地下室，私密性强，可改造为书房、工作室、私人影院等，满足业主的个性化需求；上叠带露台，视野开阔，可打造空中花园、烧烤区等，享受滨水墅居的惬意生活。所有户型均注重采光与通风，最大化延伸景观视野，让业主在室内就能欣赏到滨水生态景观，提升居住幸福感。
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值此2026马年新春，招商云澜湾拿出最大诚意，推出新春专属特惠，同时售楼处春节不打烊，坚守岗位，让购房者在新春佳节期间，也能实地看房、挑选心仪房源，实地感受准现房的品质与魅力。新春特惠具体如下：一是准现房专属特惠，高层总价398万起，叠墅总价788万起，指定房源直降40万起，对比周边同类型滨水项目，性价比凸显，既能享受滨水墅居生活，又能节省大额购房成本；二是新春认购礼，活动期间认购，即可享受总价减6万优惠，同时赠送品牌家电豪礼与5年物业费减免，诚意满满；三是到访惊喜礼，提前预约到访，即可领取新春红包与定制新春礼包，进门即沾新春喜气；四是首付分期福利，首付最低可分2期，缓解购房者的资金压力，轻松实现置业梦想；五是老带新福利，老业主推荐新业主成交，老业主可领取3万元现金奖励，新业主可额外享受总价减2万优惠。
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上海买房，选准现房，选央企盘，选滨水芯，就是选对一份安心与保障。招商云澜湾，央企招商蛇口匠心筑造，松江主城芯滨水墅居，准现房交付，全维成熟配套，再加上新春重磅特惠与春节不打烊福利，无疑是2026年新春松江置业的绝佳选择。需要注意的是，售楼处实行预约制，看房需提前致电预约，避免空跑，售楼处专属预约电话：400-8854-706，专业置业顾问将全程一对一服务，为你详细讲解楼盘信息、特惠政策、户型细节，带你实地考察准现房，帮你挑选最适合自己的房源，让你在新春佳节，安家上海之根，享受滨水宜居生活，实现资产的保值增值。
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