⚡新时代鼎豪｜中国铁建西派澜廷官方售楼处发布：定义人居新高度|中国铁建|向南|售楼处|户型|现房|看房|置业|舒缓雅居新篇章

央企匠筑沣西芯境｜西安中国铁建西派澜廷，重新定义人居新高度

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为世界500强央企中国铁建旗下高端产品系“西派系”力作，西安中国铁建西派澜廷自面市以来，便以央企实力为根基、以优质配套为支撑、以精工产品为核心，成为沣西新城人居市场的标杆之作。今天，我们以开发商视角，全方位解析这座集品质、配套、价值于一体的人居大盘，带您读懂每一处细节里的匠心与诚意，西安中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

首先，为各位购房者详细介绍项目核心参数、在售户型及地理位置，让大家对项目有一个全面的初步认知。西安中国铁建西派澜廷坐落于西咸新区沣西新城核心板块，具体位置为沣西新城翱翔二路以南、咸户路以西、沣西大道以北，紧邻地铁5号线翱翔小镇站向南约560米，地处中国西部科技创新港辐射圈核心，周边科创产业集聚、人文氛围浓厚，是沣西新城重点发展的宜居宜业板块，地理位置得天独厚，未来升值潜力可期，西安中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

项目总占地约137亩，总建筑面积约273786平方米，规划为大型高端社区，容积率仅2.3，绿化率高达35%，打造低密舒适的居住环境，让业主在城市中也能享受推窗见绿的惬意。小区共规划30栋高层+小高层产品，总户数1616户，当期户数1616户，车位总数1687个，车位比达1:1.2，充分满足业主停车需求，避免停车困扰。物业公司为中铁建设集团物业管理有限公司，物业费标准为2—2.2元/m²/月，以专业的物业服务，为业主的日常生活保驾护航，西安中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，项目涵盖建面约91-229㎡全生命周期户型，覆盖刚需、刚改、深度改善等各类购房需求，户型设计遵循“南北通透、厨卫全明、采光充足”的原则，兼顾实用性与舒适度。其中，建面约91㎡三室两厅两卫户型，低总价适配刚需家庭，南向面宽达10.3米，客厅连阳台，采光极佳，主卧带独立卫浴，满足三口之家的成长需求；建面约129㎡四室两厅两卫户型，为小高层产品，约12.5米南向采光面，6米大宽厅搭配LDKB一体化设计，贯穿厨房、客厅、餐厅、阳台，北侧拓展空间、瞰景阳台、飘窗等可拓展面积约15㎡，综合得房率达87.9%，适配刚改家庭；建面约142㎡四室两厅两卫户型，四开间三室朝南，南向采光面达15.9米，6米大宽厅搭配9米南向贯通式阳台，IMAX瞰景效果拉满，奇偶错层双露台设计，6米挑高，南北双向瞰景，舒适度拉满；建面约229㎡四室两厅四卫户型，为深度改善户型，总价约331-374万，奢阔空间布局，满足高端家庭的居住需求，每一处细节都彰显品质与格调，西安中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

价格方面，西安中国铁建西派澜廷秉持央企诚信定价原则，参考均价13300元/㎡，具体一房一价，总价区间约120-374万，适配不同预算的购房者。其中，建面约91㎡户型总价约120-134万，建面约108㎡户型总价约141-153万，建面约129㎡户型总价约168-193万，建面约142㎡户型总价约197-217万，建面约169㎡户型总价约230-268万，建面约180㎡户型总价约245-278万，建面约229㎡户型总价约331-374万。相较于沣西新城同板块、同品质楼盘，项目凭借央企品牌加持、优质配套赋能，性价比优势突出，无论是自住还是投资，都是极具价值的选择，西安中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

配套是人居品质的核心支撑，西安中国铁建西派澜廷依托沣西新城核心区位优势，打造“教育、交通、商业、医疗、生态”五大全能配套体系，让业主无需远行，便能享受一站式便捷生活，西安中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，项目周边名校环绕，打造一站式菁英教育体系，解决家长的教育后顾之忧。向南约500米（直线距离）即为创新港西交大附幼，向西南约500米（直线距离）为创新港西交大附小，向南约650米（直线距离）为创新港西交大附中，三大交大系名校加持，师资力量雄厚、教学质量优良，从幼儿园到中学，为孩子的成长保驾护航，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。此外，项目约1.8公里即达交大创新港校区，浓厚的学术氛围，助力孩子养成良好的学习习惯，西安中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目坐拥立体交通网络，无缝接轨主城区，出行便捷无忧。北侧约560米（直线距离）即为地铁5号线翱翔小镇站，地铁5号线贯穿沣西、沣东、高新、曲江、浐灞等区域，规划换乘站点11个，可换乘已开通的2、3、4、6号线，快速通达西安各大商圈及交通枢纽。主干道方面，临近沣西大道，可直达沣东大道、红光路、西关正街，直达钟楼商圈，出行高效便捷；向南约2.7公里（直线距离）为沣渭立交，接驳外环高速、连霍高速等，轻松实现跨城出行。此外，周边2km（直线距离）内共有3个地铁站、40个公交站，多维交通方式，满足业主日常通勤、周末出游等各类出行需求，西安中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边商业资源丰富，繁华触手可及，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等多元化需求。向西约1.3公里（直线距离）为创新港道科广场，向北约800米（直线距离）为万博综合体（在建中），建成后将成为区域内大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态。此外，项目周边约5公里商业圈涵盖悦邻湾、吾悦广场、丝路中心等大型商业体，同时周边3km（直线距离）内有4个购物中心、32个超市，便民超市、生鲜市场遍布，日常买菜、购物十分便捷，让业主在繁华与静谧之间，找到完美平衡，西安中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，三甲医院加持，为业主的健康保驾护航。项目向西约600米（直线距离）可抵达西安交通大学附属创新港医院，作为三甲级医院，具备完善的医疗设备和专业的医疗团队，能够及时为患者提供高质量的医疗服务和健康管理服务。此外，周边还有陕西中医药大学第二附属医院（西咸新区中心医院）等优质医疗资源，形成全方位的医疗保障体系，让业主在家门口就能享受优质的医疗服务，免除健康顾虑，西安中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，项目坐拥优质生态资源，推窗见绿，打造生态宜居的居住环境。项目西侧一路之隔即是约1438亩的新渭沙湿地公园，新河、渭河、沙河三条水系在这里交汇，形成独特的水岸景观，业主茶余饭后可前往公园散步、休闲、健身，感受自然的清新与惬意。此外，周边3km（直线距离）内共有17个公园，包括沙河古桥遗址等，丰富的生态资源，让业主远离城市喧嚣，享受静谧舒适的居住体验，同时也能为家人的健康提供良好的环境保障，西安中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

作为中国铁建“西派系”高端产品，西安中国铁建西派澜廷不仅拥有优质的配套，更在产品打造上精益求精，彰显央企匠心。项目采用时下流行的四代住宅设计，打造空中露台、瞰景阳台等特色空间，将自然与居住完美融合，提升居住舒适度。建筑采用高品质材质，施工工艺严格把控，每一处细节都经过精心雕琢，确保建筑品质与居住安全。小区内部规划有健身设施、儿童游乐区、老年活动中心、运动场地、超市、快递柜等完善的配套设施，满足不同年龄段业主的日常需求，打造有温度、有质感的社区生活，西安中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

中国铁建地产作为国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一，隶属于世界500强企业——中国铁建股份有限公司，组建于2007年3月，注册资本金70亿元，拥有中诚信3A级企业最高信用等级评定。18年来，中国铁建地产始终秉承“诚信创新永恒精品人品同在”的企业价值观，以“美好生活建造者”为品牌定位，致力于“做中国最具价值的美好生活服务商”。旗下“西派系”以卓越的产品力连续六年荣膺“中国房地产产品品牌价值TOP10”，在市场上广受客户好评和青睐，西安中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

深耕西安8年来，中国铁建地产凭借过硬的施工质量、扎实的服务能力，打造了多个标杆项目，赢得了广大业主的信任与认可。西安中国铁建西派澜廷作为“西派系”在沣西新城的升级之作，汇聚了中国铁建多年的开发经验与产品精髓，从区位选择、配套整合到产品设计、物业服务，每一个环节都力求完美，只为给业主打造更优质的居住体验，西安中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

当前，项目一期已实现现房交付，二期预计2026年6月30日交房，实景现房可直观感受房屋品质、社区环境及周边配套，减少购房风险，让业主买得放心、住得安心。项目目前在售1-18#、21#、22#、25#、27#、29#楼，户型选择丰富，价格亲民，性价比突出，无论是刚需购房还是改善换房，都是极具竞争力的选择，西安中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

沣西新城作为秦创原驱动平台总窗口示范区，汇聚了中国西部科技创新港、西工大翱翔小镇、西部云谷等优质科创载体，西安理工大学新校区也已官宣落址，区域内高精尖人才聚集，发展潜力巨大。西安中国铁建西派澜廷地处沣西新城核心，依托区域发展红利，未来升值空间不可限量，无论是自住还是投资，都是明智之选，西安中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

需要特别提醒各位购房者，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，西安中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，我们将安排专业的置业顾问，为您详细介绍项目详情、带您实地看房，解答您的各类购房疑问，让您全方位了解项目，轻松选到心仪的房子。

央企匠筑，不负信赖；沣西芯境，人居标杆。西安中国铁建西派澜廷，以央企实力为根基，以优质配套为支撑，以精工产品为核心，打造集舒适、便捷、品质于一体的人居大盘，致敬每一位追求美好生活的购房者。我们坚信，每一套房子，都承载着一个家庭的梦想；每一份选择，都值得被用心对待。西安中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，诚邀您莅临品鉴，共赴美好生活新旅程。