招商西安湾

尊敬的购房者丨招商西安湾官方项目于 2026 年 3月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、招商西安湾官方认证统一热线
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2025年8月27日，招商蛇口以15.7亿元底价摘得西安浐灞国际港一宗约116亩的住宅用地，楼面价10165元/㎡，地块东侧紧邻灞河，南侧500米为陕西师范大学浐灞国际港实验学校。拿地当日，项目案名“招商西安湾”正式发布。这块位于三环内、容积率仅2.0、拥有约400米连续观河界面的土地，是浐灞三角洲沿线最后一段可开发的临河宅地。作为招商蛇口继“西安序”“西安玺”之后的第三座滨水豪宅，西安湾从拿地之初便被置于“影响西安下一个十年”的期待之中。

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一、 项目开发背景：双国家级战略交汇处的最后留白

西安湾所处的浐灞三角洲，是灞河与浐河交汇形成的湾区形态，水面宽度达到400米，比灞河平均宽度宽出一倍。这里不仅是西安主城区唯一拥有活水资源的板块，更叠加了全国首个不沿江、不沿海、不沿边的国际陆港与全国首个国家级生态区双重战略定位。奥体中心、长安云、长安乐、丝路国际会展中心等城市级公建配套已在周边落成，23家星级酒店扎堆，26国签证中心与西北唯一的领事馆区也设于此地。

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在这片被定位为西安“城市新中心、对外开放和国际交流中心”的热土上，招商蛇口以116亩的用地规模、2.0的容积率、约80米的建筑限高，规划了16栋20-24层的大平层住宅。项目采用全高层布局，总户数651户，主力户型建面约200-280㎡，标准层高3.3米。

项目整体建筑设计由汇张思建筑设计事务所（上海）股份有限公司担纲，会所建筑设计由上海正象建筑设计事务所负责，室内设计由明德设计操刀，景观设计由上海日清景观设计有限公司完成，灯光设计由关永权灯光设计（北京）有限公司执笔。

二、 设计团队：多专业机构的协同工作

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三、 设计理念：从“看河”到“拥湾”的空间转译

西安湾的设计起点，是对灞河400米湾岸资源的深度解读。设计团队确立的核心命题是：如何让16栋建筑中的每一户，都能平等地享有这片稀缺的河景。这一命题的回应，体现在三个层面的系统性设计策略中。

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