大连楼市2026年小阳春还是表现的不错的。

大连楼市大部分区域房价在小阳春的时候都保持了横盘不涨不跌。

大连楼市的中山区和高新园区房价都是维持在了1.4万不涨不跌，沙河口、西岗区房价都是维持在了1.2万不涨不跌，大连楼市像是甘井子那边的房价是维持在了1.1万不涨不跌，也就是金州开发区那边稍微跌了一些。

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大连楼市不亏是在2021年的时候大涨过的城市，底子还是有的。

大连楼市现在是二手房房价跌了很多，新房房价相对来说还是比较硬气，2025年的时候大连新房住宅的平均均价是在15154元，要比二手房高了不少出来。

这也是因为大连的新房现在品质越来越高，不是过去那种品质了，这也就让给了大连楼市新房市场热度。

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彭叔觉得大连楼市未来如果能遇到全国房价上涨的这种行情，大连楼市肯定还是能继续上涨的。

大连毕竟是东北经济排名第一的城市，虽然说沈阳未来有追上大连的机会，但那毕竟是未来了，现在这个阶段大连还是比沈阳强的。

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现在大连楼市的待售二手房数量变化也不大，像是高新园区的待售二手房就从7458套变成了7324套。