海珠新中轴征拆，突飞猛进！
就在昨天，海珠区政府挂出最新公告，正式决定征收新中轴海珠片区改造项目（供销大厦周边地块）的国有土地上房屋。
最高征收补偿6万/平，签约期限也定在了4月30日前。
这也是继三滘村、东风村征地后，新中轴核心段在2026年落下的又一枚关键棋子。
|图源：海珠区人民政府
先来看看此次征收的范围。
根据公告显示，此次征收涉及海珠区新港中路397号、409号、409号之一、411号、413号、415号、417号、419号后座、427号、429号、431号、435号、437号；439号、441号、443号等地段及未列门牌的国有土地上房屋。
是不是看得有点迷糊？没关系，楼市君也参考附件做了一个征收范围示意图。
如图所示，整个征收范围大概围着海珠供销大厦，紧靠隔壁已建成的新中轴海珠段休闲公园以及新港中路小区。
｜广州楼市发布 制图
如果选择产权置换，可以按套内1:1选择海珠区内的房屋。
如果选择货币安置，补偿标准最高可以达到43000元/平。
再加上征收奖励5000元/平、搬迁时限奖励3000元/平以及补助费9000元/平，也就是说最高可以拿到6万/平。
对比来看，越秀区最高约4.4万/平，荔湾聚龙湾约5.6万/平，海珠新中轴堪称“壕”气十足。
此外，还有1%的购房中介费补助、住宅50元/平*月的临时安置补助费等等，这个补偿标准放在全广州都极具竞争力。
|图源：海珠区人民政府
值得一提的是，此次征收范围就在已经开放的新中轴首个休闲公园旁边。
目前，整个公园不仅有大片的阶梯式绿地，能望广州塔，还和隔壁的TIT创意园完全连通。
因此，新征收的地块，不排除会用来进一步扩大整个公园的面积。
｜广州纺织服装职业学校航拍
｜广州楼市发布 摄
而此次征收，再次证明了海珠新中轴旧改已经进入了全面突破的关键阶段。
去年底，东风村广州大道南1218号地块复建安置房项目实现主体结构封顶，成为新中轴海珠片区首个封顶的安置房项目。
上个月，海珠康鹭片区F50、F56地块正式举行开工仪式，沥滘村也迎来了安置房地块全面复工。
紧接着，海珠新中轴三滘村、东风村再次发布了征地公告，涉及面积高达65万平 ！
可以说，海珠新中轴旧改加速推进，代表着 广州城市核心资产的一次价值重估。
未来，从广州塔到海珠湖，将形成一条连续的生态廊道，彻底缝合目前被城中村割裂的城市界面。
你期待海珠新中轴吗？欢迎在 评论区留言讨论~
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