“既然都有争议，那我们一起去现场测量一下！”3月30日，桃源县人民法院桃花源法庭创新办案模式，将现场勘验与调解工作深度融合，成功化解一起因别墅墙面贴砖面积争议引发的承揽合同纠纷，既省去繁琐鉴定程序、降低当事人维权成本，又高效化解矛盾，实现案结事了人和。
2024年，熊某承包一处别墅装修工程，装修期间，经合伙人谢某介绍，将该别墅墙面贴砖工程交由某建材公司负责。当年年底，别墅装修工程全部完工，某建材公司向熊某发送结算单，载明贴砖面积为451㎡。但熊某发现，该面积与合伙人谢某向业主发送的370㎡相差悬殊，遂认定某建材公司存在不诚信行为，双方就贴砖面积及货款结算问题多次协商，均因分歧较大未能达成一致，矛盾逐渐尖锐。
2026年3月，某建材公司无奈之下，将熊某、谢某诉至法院，请求依法判令二人支付拖欠的贴砖工程款。庭审中，承办法官杨红发现双方未签订书面承揽合同，无送货单等书面凭证，日常沟通均为口头约定，对于别墅墙面贴砖的实际面积各执一词、互不相让。随后，双方协商一致，拟通过司法鉴定确认墙面实际面积。
考虑到司法鉴定程序繁琐、费用较高，且双方当事人均为建筑行业专业人员、具备现场测量能力，承办法官创新办案思路，主动优化解决方案，建议双方各委派一名专业工人，共同对别墅墙面贴砖面积进行现场勘验测量，替代传统司法鉴定流程，既节省审理时间，又降低当事人维权成本，双方对此均表示认可。
当天下午，经别墅业主同意，法官带领双方当事人、各自委派的专业工人及当地基层组织工作人员，一同前往别墅现场，开展墙面贴砖面积勘验测量。经过现场细致测量、核对，最终确认墙面贴砖实际面积为410㎡。
勘验结果确认后，法官抓住有利时机，当场组织双方开展调解工作，结合现场测量结果，耐心释法明理，引导双方换位思考、兼顾彼此权益。最终，双方达成一致意见，当场签订调解协议：在实际测量面积基础上上浮20㎡作为施工耗损，按430㎡计算货款，熊某当场向某建材公司支付了部分款项，这起僵持已久的承揽合同纠纷得以圆满化解。
此次纠纷的圆满化解，得益于承办法官创新办案方式，摒弃繁琐的司法鉴定流程，精准对接当事人需求，将现场勘验与调解工作有机结合，既高效解决了争议，又降低了当事人维权成本，切实守护了当事人合法权益，彰显了基层司法服务的温度与力度。
来源：指尖新闻
作者：杨红 伍梦霞
编辑：邱琪
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