【官方网站】尊敬的购房者，北京城建·天坛府项目于 2026年 4 月 6 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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近瞰天坛·二环藏品——北京城建·天坛府
北京城建·天坛府在北京东城区二环内的核心腹地，距天坛公园仅800米之遥，北京城建·天坛府以超百万方的恢弘力量，扎根于中轴线的千年文脉之上。汲取故宫太和殿庑殿顶的皇家威仪，以精工锻造珍贵石材，遵循对称、以深厚、规制的手法，勾勒隽永质感的矜贵奢府。
项目分6期分批开发，整体遵循中轴对称的方正格局，与皇城布局一脉相承，共规划11栋7-10层低密洋房；
一、小区
1、小区基本信息
交易权属：商品房
位置：东城永定门；
物业：北京城承物业；
物业费：8.18-8.8元/平方米/月
交房时间：一期：2023年9月30日、二期：2024年6月30日、三期：2024年11月30日、四期：2025年1月31日、五期：2025年6月30日、六期：约2026年1月31日；
结构：板楼、板塔结合；
楼栋数：13；
小区总户数：1372
小区分为六期开发：
一期楼号为6-2#、6-3-1#、6-3-2#，户型为60-135㎡一至三居。其中6-2#为10层商住楼（一层底商+2-9层住宅），6-3-1#、6-3-2#为纯住宅，层高3米。楼层7-10层；
二期楼号为14#、15#，户型139-169㎡三居，两栋楼独立成区，与北侧相隔。楼层8层；
三期楼号为7#、13#，户型150-280㎡三至四居，7#为楼王位置，南北通透，280㎡四居室采用四叶草格局。
四期楼号为3#、5#、6#，户型150-280㎡三至四居，3#、5#、6#，为四期核心楼栋。
五期楼号为1#、2#、4#，户型150-280㎡三至四居，1#、2#临近社区主入口，4#为观景楼栋，280㎡户型配备270度观景阳台。
六期楼号为8#、9#、12#，户型150-280㎡三至四居，8#、9#为低密洋房（七层），12#为10层小高层，280㎡户型带独立玄关与中西双厨。
2、小区特色和人文环境
小区特色：
一、地段稀缺：本小区位于东城区二环天坛旁，地处首都核心区域，占据中轴线重要位置，天坛故宫古迹尽显文化魅力与奢华。
二、园林景观：园林以恭王府九境为蓝本，以门、庭、园、巷、院、溪、石、林、花营等元素营造出归家仪式感，复现乾隆时期山水大境。
三、配套与管理：周边配套完善交通教育医疗商业等十分成熟，采用智慧社区管理系统，实现安防、出行、家居等场景智能化。
四、建筑特性：1、低密建筑，保证了居住的舒适性，也与古迹保持了合理的空间次序和层次关系。
2、新中式风格，汲取故宫太和殿三段式结构以及天坛皇乾殿三段式、故宫太和殿庑殿顶元素，外立面采用石材搭配金属铝板和玻璃窗，以展现新中式建筑美学。
人文环境：各界精英，高净值人士；
3、小区车位
人车分流，车位配比1:1.2；
4、小区制冷、供暖方式
答：集中供暖/自采暖；
二、配套
交通、商业、医院、公园
交通：地铁：景泰站（14号线）
商业：天御商街
医院：首都医科大学附属北京友谊医院
公园：天坛公园
三、常见户型
一期:
1、133㎡
2、133㎡
3、133㎡
4、100㎡
5、60㎡
6、
7、
8、
9、
（以上只展示部分户型）
四、学校
本小区招生简章划片学校：一师附小
本小区行政地址：琉璃井路2号
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