广州楼市这个小阳春也开始发力了。

广州楼市那些房东和往年一样，都开始躁动起来了，只是说今年广州房东躁动的心情没有去年那么强了。

2026年1月5日到2026年4月16日之间，广州楼市的珠江新城中板块房价从71000涨至72000，涨了1000元，这个涨幅还是比较弱的，而且珠江新城东板块房价从67000降至64000，降了3000，珠江新城西板块房价从47000降至45000，降了2000。

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整体来看广州楼市还是降的多，涨的少。

不过这也很不容易了，广州房价这些年跌了那么多，的确还是让广州房东心里面有些难受的，尤其是广州楼市的那些炒房客，他们错误的估计了这次广州房价的跌幅以及广州房价的下跌时间，导致一些炒房客就那么爆仓了，就比较难受。

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彭叔是觉得广州楼市现在想要上涨也挺难的，广州这几年的产业发展，还有广州的人口流入，其实对比过去广州之前巅峰的时候，都还是有差距的，虽然说广州房价现在已经没有过去那么高了，但也不算便宜了。

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而且现在广州楼市里面新房的供应量还是挺多的，在这种环境下，广州房价还是很难上涨的。