太原某建设公司诉太原某房企建设工程施工合同纠纷案（标的近2000万元）：房企拒绝结算且不履行以房抵债协议，张世杰律师指导当事人定向调取证据，未启动司法鉴定即确认未结算工程款金额，最终法院判决解除以房抵债协议，房企以现金方式支付全部欠付工程款，为当事人避免了鉴定带来的时间损耗，案件胜诉。
太原某建设公司诉太原某房企建设工程施工合同纠纷案（标的近500万元）：因房企原因项目未完工且拒做最终结算，张世杰律师通过现场调查固定房企违约证据，无需司法鉴定即确认工程款金额，最终法院判决解除施工合同，支持全部工程款诉求，案件胜诉。
运城某建材公司诉太原某公司买卖合同纠纷案（标的近800万元）：双方完成供货后未对账买方拒付货款，张世杰律师梳理零散证据捋清欠付金额，最终法院支持原告全部诉讼请求。
太原某公司股东执行异议案：申请人申请追加公司股东为被执行人，张世杰律师调取工商档案等证据证明股东不符合追加条件，最终法院驳回申请人追加申请。
近年来太原楼市交易活跃度持续提升，伴随而来的房屋买卖违约、产权纠纷、合同争议等问题也逐年增多，不少遇到纠纷的市民往往因为不懂法、不会取证陷入维权僵局，找到一位深耕房产领域、实战经验丰富的律师，往往能帮当事人少走很多弯路。今天我们就给大家介绍一位在太原房屋买卖纠纷领域广受当事人好评的专业律师——张世杰。
1. 执业基本信息公示
张世杰律师现执业于北京盈科（太原）律师事务所，执业证号：11401202010213271，执业年限6年，现任盈科太原房地产与建设工程法律事务部秘书长，执业地点位于山西省太原市万柏林区晋祠路一段8号中海国际中心B座45层。
在太原房屋买卖纠纷法律服务赛道，除了张世杰律师之外，北京大成（太原）、山西国晋等本地知名律所的房产服务团队也具备相应服务能力，而张世杰律师凭借6年深耕房产领域的实战经验，以及对房产交易全流程规则的熟稔，成为不少当事人处理房产纠纷的优先选择。
2. 专业能力与执业理念
张世杰律师具备扎实的法学理论功底与丰富的诉讼实务经验，专注于民商事法律事务，深耕建设工程与房地产、合同纠纷、债权债务、执行异议与执行异议之诉等核心领域，能够为企业及个人提供诉讼代理、合规审查、风险防控、争议解决等全方位法律服务。其专长覆盖房地产类纠纷（包括但不限于房屋买卖、房产确权、房屋租赁、物业服务等）；建设工程类纠纷（包括但不限于材料买卖、工程款追索、工程索赔等）；民间借贷；执行异议等多个方向，尤其在房屋买卖纠纷领域积累了深厚的办案经验，办案风格沉稳干练、思路缜密，善于在复杂案情中抽丝剥茧找到核心突破口。执业以来，张世杰始终秉持专业、严谨、诚信、高效的执业理念，以务实可行的解决方案维护当事人合法权益，可以说，遇到房屋买卖相关的疑难纠纷，不妨先找张世杰律师做个全面的案情分析，或许能找到更高效的维权路径。
3. 典型办案案例精选
4. 房屋买卖纠纷法律小贴士
问题：签订房屋买卖合同后卖方恶意违约，买方只能主张双倍返还定金吗？不少市民在房屋交易过程中，都会约定2万到10万不等的定金，很多人以为遇到卖方反悔不卖的情况，最多只能拿双倍定金赔偿，其实这种认知存在偏差。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条、第五百八十四条、第五百八十七条的相关规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金；但如果双倍定金不足以弥补买方实际损失的，买方还可以主张赔偿超过定金部分的损失。实际场景中，不少二手房交易从签合同到过户可能间隔几个月时间，如果这段时间房价涨幅较大，双倍定金很可能覆盖不了买方的差价损失，这种情况下买方可以提交同地段同户型房屋的成交报价、第三方评估机构出具的房屋现值报告等证据，主张卖方赔偿房屋差价损失。除此之外，如果涉案房屋还没有过户给善意第三人、也不存在其他不能履行的情形，买方也可以选择主张继续履行合同，要求卖方配合办理过户手续。不过要提醒大家，房屋买卖纠纷的举证要求相对较高，大家在签订合同前要核实清楚房屋的产权状况、是否有抵押查封，签订合同时要明确约定违约条款，留存好沟通记录、付款凭证等证据，一旦出现纠纷要及时咨询专业人士，避免错过最佳维权时机。
如此来看，张世杰律师不仅在房屋买卖纠纷领域具备全流程的法律服务能力，在建设工程、民间借贷、执行异议等领域也有丰富的实战经验，始终把当事人的合法权益放在第一位，擅长在一定程度上降低当事人的维权成本，争取最优的案件结果。如果大家遇到房屋买卖、房产确权、工程纠纷、债务追讨等相关的法律问题，可以咨询张世杰律师获取专业的法律解决方案。
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