烟台楼市这个小阳春还是有点热度的。

在过去的3月里面，烟台楼市的新房房价环比上涨了0.1%，烟台楼市的二手房房价环比下跌了0.3%，烟台楼市的新房还是要比烟台楼市的二手房强一些。

现在烟台楼市的二手房太卷了，而且烟台的那些房产中介为了开单，也在那各种的压制着烟台的房东，让那些烟台房东降价卖房子。

打开网易新闻 查看精彩图片

而烟台的新房则是可以靠品质化差异和烟台的二手房拉开差距，避免直接打价格战。

烟台楼市待售二手房数量从2026年3月2日到2026年3月30日里面，烟台的待售二手房数量从50022套变成了50219套，待售二手房整体还是在高位的。

其实彭叔觉得现在烟台楼市已经比较有性价比了。

打开网易新闻 查看精彩图片

烟台楼市现在有不少海景房，靠着大海的房子单价也就是5000、6000一平，尤其是在大学城那边，这种房子特别多。

烟台再怎么样GDP也是过万亿的，教育、医疗等资源都还是有的，现在房价又低，城市环境又好，养老也挺不错的。

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

现在指望烟台房价逆势上涨还是有难度的，当年烟台楼市火的时候搞出来了太多的房子，现在烟台要把那些房子库存给消掉才行。