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观点网讯：ESR集团4月27日公布，其与国内领先的双币种资产管理机构于近日共同宣布，双方共同设立的产业基金已在苏州高新区成功获取首幅优质工业用地，标志双方在华东高端制造及物流领域的战略合作迈入实质性落地阶段。

根据公开资料，本次获取的建设用地面积达149,407平方米，规划总建筑面积175,192平方米，采用现代化坡道库设计，由五栋双层高标准厂房、一栋单层配套仓库及一栋四层研发楼组成，预计2026年8月开工、2027年底竣工。项目规划589个机动车停车位，便于自动化产线灵活布置。

项目坐落于苏州高新区太湖科学城功能片区核心区位，紧邻S17苏台高速与S58沪常高速，距苏州市区仅20公里、无锡硕放机场14公里，1.5小时可达上海虹桥机场。片区已形成光子与集成电路、数字与智能、高端医疗器械与大健康三大主导产业，集聚国内外知名企业1500余家。

ESR联合创始人兼联席首席执行官沈晋初表示，该机构在项目研判过程中展现出的产业洞察与长期主义理念，与ESR高度契合。该机构管理规模超1500亿元，投资超300家企业。ESR进入中国市场十余年来，已在全国39座城市布局近170处物流资产，资产管理规模约187亿美元。

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