4月28日，在阿里拍卖上，贵港市平南县迎来了一宗起拍价比较低的房产拍卖，一栋位于平南县思旺镇永隆街一巷25号不动产第二次被拍卖。此次拍卖的是一栋私人自建房，房子非常不错，房子证载土地面积93.84平方米，证载建筑面积429.08平方米，一共有5层。房子整体装修也是非常不错，还非常新，
这栋房子此前第一次拍卖的时候，起拍价为84.399万元，没有人报名竞拍而流拍了。
此次第二次拍卖，起拍价降到了只有67.5192万元，降价了16.8798万元，起拍单价只有1573元/平方米。拍卖开始后，吸引了3个人各缴纳7万元保证金报名参与竞拍。拍卖从4月27日10点开始，计划是4月28日10点结束，竞拍一天，3个竞拍者从4月28日早上7点才开始有人出价竞拍，拍卖很快到了常规竞拍时间，进入了5分钟延时竞拍，到出价到第13次拍卖的时候，下一个竞拍者想继续出价的时候，拍卖突然中止，不能继续竞拍了。原因是有人提出优先购买权。3个竞拍者前面就是白出价了。
值得注意的是，这栋自建房第一次拍卖的时候，没有人向法院提出优先购买权，等到第二次降价拍卖开始后，这个时候才有人优先购买权，这也是相当意外的。对于法拍房来说，享有优先购买权的人，一般都是房屋共有产权人或者居住在这栋房子的租客或者房东家属。这房子目前是没有租赁，那应该就是居住在这栋房子的家属之类的临时提出享有优先购买权。
当然，拍卖只是临时中止，接下来还会重新拍卖，目前重新拍卖的公告已经发布，将在5月18日开始，但是重新拍卖，目前还没有看到有优先购买权的人。
不过，对于这样一栋私人自建房拍卖，房子的家属之类提出享有优先购买权，接下来如果真会以优先购买权的身份参与竞拍，可能是一种竞拍策略失败，因为此次拍卖，每次最低加价幅度才3000元，对于优先购买权人来说，最多就是少花3000元买到房子，但是竞拍过程中会显示优先购买权身份的，其他人都知道优先购买权的人在参与竞拍，到时可能就会有人抬价了，如果最终享有优先购买权的人竞得这栋房子，可能成交价也不低。
热门跟贴