5月17日，在阿里拍卖上，玉林市迎来了一宗重量级的房产拍卖，一栋位于玉林市名山海达开发区四区房地产被拍卖。起拍价为251.728万元，拍卖只有一个人报名竞拍，但是该竞拍者在拍卖开始后，却迟迟没有出价竞拍，直到距离拍卖结束前的最后36秒才出价竞拍，压哨以底价竞得这栋别墅，但凡往来卡顿一下，可能都错过了竞拍。

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此次拍卖的是一栋独栋大别墅，但别墅属于私人自建的，不是开发商建设的。别墅建筑面积达到了534.58平方米，一共四层，土地面积366平方米，带有一个非常大的私家花园。别墅整体装修还不错，目前还有人居住，别墅是两个人共同所有的。

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值得注意的是，这栋别墅此前4月份的时候拍卖过一次了，当时起拍价也是251.728万元，有2个人报名竞拍了，经过84次加价竞拍后以293.228万元成交了。但是刚成交不久，拍卖就撤回了拍卖拍卖成交无效，而撤回的原因是买受人不具备法律、行政法规和司法解释规定的竞买资格。至于为何竞得者不具备竞买资格就不得而知了，从拍卖公告给出的对竞拍人资格来看，凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织无限购情形的均可参加竞买。从竞拍资格来看，没有资格竞拍的，可能只有一条，那就是竞得者可能是未成年之类的，不具备民事行为能力，可能是托参与了竞拍，然后意外竞得者，这时候拍卖机构才发现是未成年竞拍，大家觉得有没有这种可能呢？

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此次拍卖的这栋别墅，在玉林市，地段还是非常不错的，地处玉东新区优质地段，离玉林市文化艺术中心、玉林市政府大楼比较近，到奥园广场也是非常近。

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按照建筑面积计算，此次拍卖的成交单价为4709元/平方米，不到5000元一平，大家觉得这是捡漏了吗？