4月的楼市，向来是全年行情的“风向标”。这个月，新房市场交出了一份怎样的答卷？是延续小阳春的热度，还是出现降温信号？答案藏在数据里。

我们梳理了4月新盘的成交套数、成交均价等关键指标。从整体供应到区域分化，从热销楼盘到冷门板块，这份“4月新房成绩单”试图还原最真实的市场温度——哪些板块被购房者用真金白银投票？哪些楼盘靠性价比杀出重围？哪些区域还在艰难去化？

无论你是刚需上车、改善置换，还是只是想了解当下的市场水温，这份数据都能给你一个清晰的参照。以下，我们从整体市场开始，逐一拆解。

数据说明Explain：数据出自兔博士app，2026年4月新房成交数据，环比2026年3月。

宁波NINGBO

打开网易新闻 查看精彩图片

宁波4月新房市场环比3月量价齐跌。成交价有下跌趋势。200万以下总价的房子占着成交主导。各区域中象山成交量下跌最多，北仑成交价跌得最多。大碶镇成为当月销量最高的商圈，高和锦园拿下当月销冠楼盘。