今天上午，壹号院二期一套28楼的267㎡五房户型，经过66轮竞价，从1869万起拍（单价7万）一路飙至2995万成交，溢价60.2%，折合单价112181元/㎡。
位于二期中间位置10号楼的28楼，中央景观与奥体城市天际线尽收眼底。L型跑道式阳台的大五房，更是不少改善家庭心中的“白月光”。
之所以竞价激烈，除了房源优质，更重要的是起拍价太诱人了——那个低到令人无法拒绝的7万/㎡。
看看今年壹号院其他房源的真实成交：
3月成交4套。一期成交2套164㎡（中间楼层），裸房单价8万3左右；二期中区182㎡和222㎡各成交一套，裸房单价约9万5和9万8。
4月成交2套，一期17楼135㎡裸房单价不到7万8，二期11楼225㎡单价约9万。
5月初，一期9楼194㎡因为面朝中央景观比较安静，受到买家青睐，以总价1900万带两车位成交，折合单价约9万5。
但此后，随着行情持续调整，壹号院也不可避免迎来量价的双双调整。
上一套267㎡成交还得追溯到去年5月：一套17楼房源带两车位，成交总价3250万，裸房单价约11万9。
对比之下，今天这套楼层更高、景观更优，价格其实还跌了。但对比去年底行情，也算是触底回升了。
壹号院仍是奥体的灯塔之一。
它的地段、它的铝板＋玻璃幕墙、它的L型阳台、它的“壹号院”三个字所承载的身份符号，依然让无数改善家庭心驰神往。
来源：层楼
本期编辑：钱塘小快
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