4月底，广州发布"穗8条"新政，一套组合拳打下来，市场情绪肉眼可见地被点燃了。5月成交数据新鲜出炉，直接来看看成色几何。

先看二手房，因为这代表了真实的购买力。

根据冰山指数，5月份，广州二手房网签交出一份相当炸裂的答卷，累计成交10100套！

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这是什么概念？环比4月份涨了19%，跟去年同期相比，更是直接大幅飙升了31%！

翻看5月的二手房日历，几乎每天的成交量都稳稳踩在300套以上的红线上，周末更是频频发力。

二手房能单月破万，说明市场的流动性真的回来了。

买卖双方的博弈开始有了实质性的结果。

一方面是“穗8条”给足了政策价值，真金白银补贴、优化信贷……

另一方面，咱们得承认，很多房东现在是真听劝，“以价换量”成了市场共识，价格到位了，刚需和改善型买家自然愿意果断刷卡。

看完了二手房，再来看看新房市场。

5月广州新房网签累计成交了7180套。

相比4月份那会儿的观望情绪，5月直接打了场漂亮的翻身仗，环比大涨了25%，同比也上涨了9%。

创下近一年（过去12个月）来的单月成交新高！

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扫一眼过去一年的走势图就能发现，相比前几个月的观望和胶着，5月直接打了场漂亮的翻身仗。

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特别是在5月的下半场，数据拉升得非常明显，5月17日单日逼近500套，月底几天也是疯狂冲刺。

这说明开发商在“穗8条”发布后，趁热打铁，营销节点抓得非常准。

各种首付优惠、特价房源齐上阵，真金白银的让利，加上政策托底，成功把原本还在犹豫的客户给逼定了。

总而言之，5月的广州楼市，扛住了压力，交出了超预期的答卷。

接下来的下半场怎么走？我们持续关注！