任港湾核芯位置，
近学校、近地铁
容积不高于1.6，
2026年的南通土地市场再添王炸！
就在刚刚，南通市自然资源和规划局官网发布《钟秀西路南、港秀路东地块规划条件批后公布》，任港湾住宅地块将再添新供应，片区楼市迎来新一轮利好契机。
根据规划要求，用地性质为居住用地，用地面积约32016平方米，计容建筑面积≤51100平方米，1.01＜容积率＜1.6，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度≤60米。
根据规划要求，地块住宅建筑层次为多层1类及以上，须配套建设物业管理用房、垃圾收集站、邮政服务用房、养老服务用房、婴幼儿照护服务站等配套用房。
地块位于任港湾核芯位置，紧邻钟秀路、人民路等城市主干道，北侧临通吕运河景观带，距离南通地铁1号线茶庵殿站也不远，交通便利。
商业配套方面，、4公里范围内有万达广场、龙信广场、山姆会员店、大润发等大型商业，距离南大街商圈也不远，满足基本生活需求。
值得一提的是，该地块南侧就是规划建设中的南通师范学校第二附属小学任港湾校区，未来教育资源也会成为其一大优势。
通师二附任港湾校区位于人民西路南、港秀路西侧，校区规模7轨42班，总投资约2.6亿元，建成后将承担原西郊小学施教区范围的义务教育职能。
此前，南通市教育局曾给出回复，二附任港湾小学预计2028年秋季投入使用。
2020年市委、市政府提出，将任港湾和五龙汇片区打造成城市副中心，随后十大重点工程启动建设，任港湾片区迎来翻天覆地的变化。
2025年3月份，南通市公共资源交易网发 布南通市崇川区任港湾片区城市设计项目招标公告，未来这片区域将重点开发。
根据 《南通市崇川区CC 13单元详细规划》， 任港湾内规划形 成“一带一廊两脉、一芯一轴两点”的空间结构，以居住用地、绿地与开敞空间用地、公共管理与公共服务用地功能为主。
新房方面，任港湾板块内有运河院子、南光澳门中心、五龙云璟、澐玺禄等众多项目在售，其中五龙云璟、南光澳门中心为现房在售，即买即办证；澐玺禄、四代改善盘运河院子均为准现房在售状态。
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