今天（6月4日）上午
福州市2026年第三次公开出让
国有建设用地使用权活动
在福州市公共资源交易服务中心举行
据了解，此次活动原计划出让5幅地块。后宗地2026-07号暂缓出让，实际共出让位于晋安区、仓山区的4幅地块，总面积35908㎡（合53.86亩），总起拍价2.87亿。最终4幅地块均成功出让，总成交价2.95亿元。
本次出让活动中，位于仓山区火车南站南湖片区的宗地2026-10号引得市场关注。该地块为商服用地，限高145米，将打造瞰湖地标，规划酒店等业态。
最终，该地块由民企福州金雷科技有限公司以9600万元竞得，楼面地价3556.6元/平方米。
宗地2026-08号
1亿元底价成交
宗地2026-08号，位于晋安区新店镇汤斜村、绕城高速公路以南，新店外环路北侧出让地块；土地面积12620平方米（合18.93亩）；土地用途为住宅、商业用地；起始价10000万元。
最终，左海集团旗下福州市园开安筑建设有限公司，以底价10000万元竞得，楼面地价约4952.45元/平方米。
宗地2026-09号
4800万元成交，建设保租房
宗地2026-09号，位于仓山区地铁4号线城门站西南侧；土地面积7177平方米（合10.77亩）；土地用途为住宅、商业用地；起始价4000万元。
出让公告约定，该地块由受让人整体持有，住宅部分全部建设保障性租赁住房。该地块具体户型面积、配比等方案，须经福州市住建局确认后方可实施；房源、租金标准等事项接受政府部门监督管理。
最终，经过9轮竞价，福州铭林钢塔钢构制造有限公司以4800万元竞得该地块，楼面地价约2812.54元/平方米。
企查查平台显示，福州铭林钢塔钢构制造有限公司成立于1990年8月28日，注册资本8000万元人民币，注册地址位于福州市仓山区城门村，经营范围包括金属结构制造；金属结构销售；通信设备制造；砼结构构件制造；物业管理；房地产经纪；住房租赁等。
宗地2026-10号
9600万成交，打造145米高地标
宗地2026-10号，位于仓山区永南路南侧，福州连接线西侧，南湖片区南侧出让地块十A；土地面积9640平方米（合14.46亩）；土地用途商服（商业、商务）用地；起始价9600万元。
最终，福州金雷科技有限公司，以底价9600万元竞得该地块，楼面地价约3556.6元/平方米。
企查查平台显示，福州金雷科技有限公司成立于2025年11月28日，注册资本20000万元人民币，注册地址位于福州市仓山区南二环路双湖新城商贸楼，经营范围包括软件开发；以自有资金从事投资活动；技术服务；园区管理服务等。
值得一提的是，金雷科技权属股东为福州金仓实业投资有限公司（实控人陈坤华），后者曾投资合作多个连锁酒店。
据了解，南湖片区为火车南站综合交通枢纽东侧的核心片区，这里将打造集产业集群、品质住宅、生态公园于一体的产城融合样板，同时片区也是福州城市发展的重要门户。
目前，片区正加快推进南湖公园、配套道路和学校等重点设施建设。此次金雷科技在此落子，意味着三江口南湖片区将添145米高地标。
宗地2026-11号
个人卖家5100万元竞得
宗地2026-11号，位于仓山区林浦路东侧、铁头山南侧，高速公路连接线东北侧加油站出让地块；土地面积6471平方米（合9.71亩，其中地块一7.59亩，地块二绿地2.12亩）；土地用途为加油加气站、公园绿地用地；起始价5100万元。
最终，由个人竞买人以底价5100万元竞得该地块，楼面地价约20158.12元/平方米。
记者 王挺
值班编辑：叶睿
审核：陈锦娜 许晖
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