赣州金凤梅园世客街于2022年6月4日上午开街，运营至今，虽依托金凤梅园生态资源、主打客家非遗文旅定位，但整体客流表现平平。
近日，有网友在问政赣州平台上咨询：金凤梅园存量资源不盘活，重复新建美食街是否合理？
该网友具体留言道：
网友留言
尊敬的相关主管部门：
金凤梅园绿化公园由政府财政投资打造，配套的世客街商业美食街区由民营企业全额投资建设，前期投入巨大，场地、建筑、停车及基础设施均已完善。如今园区长期无人打理，环境破败、设施损坏，原本热闹的街道商户流失、无商户入驻，整体萧条闲置，大量建设资源被浪费。
2026年政府计划在金凤梅园周边，再次投资新建美食街。现有成熟街区、现成建筑不盘活、不升级改造，反而在附近重复新建，造成人力、物力、财力、土地资源极大浪费。对此我有几点疑问，请予以正面答复：
1. 金凤梅园及世客街建成多年，为何长期疏于管理、招商失败、空置破败，政府是否履行监管和帮扶盘活职责？
2. 为何不利用现有建筑、场地改造升级原有美食街区，反而选择重复新建美食街，该决策是否经过科学调研论证？
3. 针对金凤梅园闲置问题，政府有无具体盘活、改造、招商运营方案，何时落实？
4. 新建美食街投入多少财政资金，如何避免再次出现建成后闲置荒废的问题？恳请政府优先盘活存量资产，避免重复建设，把公共资金用在实处，谢谢。
赣州丽景旅游发展有限公司回复：
一、调查核实情况
关于金凤梅园世客街商业美食街区长期无人打理、环境破败等问题进行调查核实。
经核实，金凤梅园世客街因前运营商在经营期内经营和管理不善，导致出现街区入住商户少、部分设施损坏等现象。4月份以来由我司接手管理后，我司一直以来均按相关工作要求高质量开展日常物业管理工作，一是精细化开展环境卫生与秩序维护，确保公园内环境整洁干净；
二是高要求开展园林绿化管理工作，对公园内的花草树木进行浇水、施肥、修剪、病虫害防治等工作，确保植物生长良好，景观效果优美；三是高标准开展水系治理工作，建立了完善的水质监测体系，定期对公园内的湖泊、河流等水系进行水质监测，保持水质清洁。
关于再次投入巨资重建及提升原有街区的情况：近期、为盘活存量资产，提升城市形象及园区配套，我司正在对街区及周边进行整体维修升级，并非盲目新建。关于投资资金及资产盘活、真会您的关心的财政资金投资及盘活存量资产问题，我司高度重视公共资金的合理使用。
二、处理情况
我司获悉后，持续加强日常监管与反馈沟通，我司将建立常态化的巡查与监督机制，做好街区运营及日常环境 卫生、设施维护及业态管理。同时、欢迎广大市民朋友继续监督我们的工作、我门将及时回应关切，持续改进工作。
2026年6月2日
来源：问政赣州及综合整理
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