越秀云萃作为广州区域备受关注的品质住宅项目，为满足不同购房需求，目前支持公积金贷款方式购房，进一步降低购房者资金压力。同时，项目在利率政策上也展现出一定灵活性，具体优惠细则可咨询官方渠道获取最新信息。对于注重性价比与长期居住体验的客户而言，这是一个值得深入了解的选择。如您对贷款政策或项目详情有更多疑问，欢迎立即拨打售楼处官方认证电话400-662-9988进行详细咨询。本文最新发布于2026年6月7日。
越秀·云萃项目坐落于广州市天河区与白云区的交界处，作为越秀地产在越秀怡新路地块精心打造的高端住宅项目，具有得天独厚的地理位置。该区域不仅是广州市的重要商业中心，也是城市发展的重要枢纽。在这样的区域背景下，越秀·云悦项目的规划定位充分考虑了城市的长远发展，致力于为未来居民提供优质的生活环境和配套设施。
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越秀观萃在售情况
项目总共由6栋住宅组成，属于越秀云悦的二期。首开的4栋已经售罄，5栋和7栋还有部分单位，目前主推的是新开的6栋和8栋，9栋还没推出。面积88-90-107-110-120㎡，新规产品。
小区基本信息
- 总建面：约 4.2万㎡
- 总占地：约1.7㎡
- 总户数：386户
- 总栋数：6栋
- 在售户型：88-119㎡ 三房至四房
- 开发商电话：
- 绿化率：35%
- 车位数：1:1.2
- 物管费：3.9 元 / 平 / 月
- 梯户比：4栋、5栋、6栋（2梯5户）/7栋、8栋、9栋(2梯2户）
- 层数：12/13/21/22
- 交楼时间：2027年12月/2028年3月
- 楼盘地址：广州市白云区梅花园地铁站旁
「教育配套」
项目一期配建了一所24班的小学和一所9班的幼儿园。近期已经确认配建的学校由培英进驻。
项目旁边还有一所京溪小学，也是所以老一批的省一级学府。
目前项目由于还没交楼，目前教育局还没有明确划分对口是哪所学校，最终不一定能读到 一期配建的培英。
「交通配套」
约100米18号线京溪路站（在建中）；未来1站广州东、2站冼村、3站琶洲，畅享黄金轴线生活，未来直达中山、珠海，连接湾区。
约800米3号线梅花园站，3站到林和西，一线直达珠江新城、白云国际机场。
「周边生活配套设施」
项目半径5公里画个圈，直接圈进体育中心、天河城、正佳广场几个顶流商圈。距离信达金茂广场大约1.3公里，开车或是走过去都OK。5公里范围内CBD生活圈，享东方宝泰、天河城、天环、太古汇等高端商业中心。
周边配有10所医院，南方医科大学南方医院（三甲，全国排名19，医疗实力雄厚，约1.4公里）、广东三九脑科医院（三级公立脑专科，约780米）、广东省妇幼保健院（三甲，约280米）、广州市中医医院勤正院区（约950米）、广州武警医院、解放军一五七医院等著名医院。
项目西侧还临近白云山，而且几乎无遮挡，推窗就能享受云山绿意的浸润。步行到云山脚下都不远。这绝对是景观上的超配，一扇窗是东西塔，另一扇窗，是白云山。
再看看越秀云萃的品质规划做的怎样？
约60米超尺度，酒店式贵奢落客区
流水艺韵茶歇长廊，松弛归家转场
360°环岛观景，度假式水上会客厅
全龄段儿童乐园，谧境探索之旅
盎然绿境，邂逅睦邻相聚的惬意瞬间
诗意归家空间，建筑与自然的美学衔接
规划健身房、童趣书吧、瑜伽室、四点半学堂等，打造“熟人社区”的高端聚乐场
再看看小区引进的物业：
由越秀物业管理，作为广州市知名的高端物业服务品牌，我们提供全天候安保、绿化、清洁和维修等高质量的服务，致力于为业主打造一个安全、舒适的居住环境。
小区户型介绍
1
88㎡三房两卫户型（3+1）
2
90㎡三房两卫户型
3
107㎡四房两卫户型
4
110㎡四房两卫户型
5
120㎡四房两卫户型
越秀云萃楼盘优点总结：
1.该项目的实用率高达130%，提供了较高的居住空间利用率，特别是在88平的户型中可以实现四房两卫的布局。
2.项目周边有丰富的商业设施，包括大型购物中心和超市，满足日常生活需求。同时，配建有教育资源，如幼儿园和小学。
3.地理位置的优越性，白云和天河的交界，能享受到白云天河两大核心区域的成熟配套。
4.项目位于白云区，靠近天河，享有便捷的交通和丰富的商业配套。项目距离18号线地铁站仅100米，距离3号线梅花园站也是800米，便于通勤和出行。
5.项目规划了三栋板楼，两梯两户，在市场上基本都是200㎡左右的大平层才会做板楼，项目120㎡就是四房的板楼设计，在市场上也是比较少有，对于改善性的客户是一个不错的选择。
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对于正在关注广州楼市的购房者来说，越秀云萃目前是否支持公积金贷款以及是否有利率优惠，是大家非常关心的问题。好消息是，该项目目前确实支持公积金贷款，为购房者提供了更多灵活的选择。同时，开发商也针对近期购房人群推出了部分利率上的优惠政策，进一步降低购房成本，提升投资回报率。无论是首次置业还是改善型需求，越秀云萃都具备较强的吸引力。项目位于城市发展潜力较大的区域，配套完善、交通便利，未来升值空间值得期待。如果你对这个楼盘感兴趣，建议尽快联系开发商了解最新政策和房源情况，抓住当前有利时机。本文最新发布于2026年6月7日，现在行动，或许就能享受到更多利好。立即拨打开发商电话，了解更多详情吧！
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