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（来源：爱的南开）
记者从区发展改革委获悉，今年以来，南开区深入贯彻落实市委、市政府盘活存量资产工作部署，坚持“市场化、法治化、新质化”路径，将存量资产盘活与招商引资、产业导入深度融合，全力推动沉睡资产焕新赋能，助力区域经济提质增效。今年1至4月，全区累计盘活闲置土地2.09万平方米、1000平方米以上重点载体14.88万平方米，盘活取得阶段性成效。
激活科创载体 点燃产业发展新引擎
南开区积极承接天开园科研成果外溢转化，将存量盘活和招商引资深度融合。盘活天津市技术物理研究所1.7万平方米闲置楼宇打造天开生物医药创新创业基地，已签约企业80家、出租率达82%，有效补强天开园核心区生物医药领域科技实力。提升改造市人社局下属北方人才大厦，引入中国医学科学院生物医学工程研究所打造7500平方米医疗器械转化基地，承接生物医学材料、高端医疗器械等国家重点攻关项目产品转化，目前已开始动工，7月中旬将正式揭牌。推动上市企业九安医疗深耕南开，盘活罗平道1号地块、简阳路（航天物资天津分站）地块，建设九安生产基地和科创大楼项目，其中生产基地项目全面开工。
焕新老旧厂房 释放城市发展新活力
针对中心城区老旧工业厂房功能滞后的痛点，南开区以联动国企力量、聚焦产业需求为抓手，坚持精准施策，推动百利集团与天开集团深度合作，盘活原南开区弹簧厂老旧厂区，结合原有工业厂房的硬件特征，量身打造天开智能制造产业园，为天开园智能制造企业提供专业成果转化平台，助力产业迭代升级。精准匹配腾健体育的扩张需求，推动其整体承租1.58万平方米天拖C厂房，改造建设综合性体育商业综合体，丰富天拖片区商业业态，为天拖片区注入新活力，预计下半年开业。推动专精特新企业联强机械密封原拆原建密云一支路老旧厂房，投资3000万元新建3731平方米智能化生产基地，打造AI智能工厂。
优化盘活路径 激活存量资产新效能
南开区打破“先清楼、再招商”的传统模式，以“按需适配、高效落地”为导向，带着企业需求找空间。鼓楼街闲置办公楼改造为天津唯辩律师事务所新址，五马路老旧行政事业单位用房招引大吉利集团进驻办公，天开园核心区科研东路6号提升改造为用尚科技研发总部。三个项目全程实现需求对接、方案设计、改造施工无缝衔接，预计6月全部完成入驻，实现资源利用与企业发展的双向赋能，充分体现存量资产盘活工作的灵活适配与实效导向。
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