很多人以为集体户申请保障房有限制
实际上在深圳
集体户和个人户待遇完全一样
公租房保租房都能申请
但两种房的条件差别很大
搞清楚再选才能少走弯路
✅集体户=深圳户籍，两种房都能申请
核心结论：在深圳的保障房申请体系中，集体户和个人户没有任何区别，都是"本市户籍"。
⚠️ 唯一限制：投靠子女取得本市户籍的居民，不得作为申请人（但可作为共同申请人）。
也就是说：只要你年满18周岁、是深圳集体户，公租房和保租房的大门都对你敞开。
深圳公租房申请条件
✅公租房：深户+收入不超标+社保3年+无房
申请条件（需同时满足）：
1️⃣户籍：申请人年满18周岁，具有深圳户籍（集体户完全可以）
2️⃣住房：申请人及共同申请人均未拥有自有住房，申请日前3年内未转让或因离婚分割过自有住房
3️⃣社保：在本市正常缴纳社保（养老保险或医疗保险）；特殊家庭/三孩以上家庭不受累计缴纳时间限制
4️⃣收入财产：人均年可支配收入54000元（含）以下；3人及以下家庭财产66万元（含）以下，4人及以上家庭财产87万元（含）以下
5️⃣其他规定：未正在享受住房保障优惠政策
关键数据
• 租金：市场参考租金的30%（特困/低保/低保边缘家庭3%）
• 轮候制：先入轮候库，等配租通告再认租选房
• 续租：每次续租不超过3年，需重新审核收入财产
深圳保租房申请条件
✅保租房：满足人才条件+社保+无房（无收入限制！）
政府组织配租保租房申请条件（需同时满足）
1️⃣住房：申请人及配偶、未成年子女均未拥有自有住房，3年内未转让或因离婚分割过自有住房
2️⃣政策：未正在享受住房保障优惠政策
3️⃣社保：在本市正常缴纳社保
4️⃣人才条件：具备深圳市人才引进迁户核准条件（深户申请人不受年龄限制！）
⚠️ 人才引进迁户核准条件（满足其一即可）：
• 高层次人才（鹏城优才卡持卡人等）
• 留学回国人员（45周岁以下）
• 本科以上学历（本科45周岁以下/专科35周岁以下）
• 中级以上专业技术资格+中专以上学历
• 技师/高级技师职业资格
关键数据
•租金：市场参考租金的60%
•批次配租：有房源即可申请，无需长期轮候
• 单次租期不超过3年，可续租
深圳公租房 vs 保租房选哪个？
✅对比详情
✅深圳公租房、保租房申请流程
公租房
需线上提交轮候申请，审核通过后进入轮候库，配租通告发布后满足条件提交认租申请。根据轮候库排名来排选房顺序，房源选完即止。
保租房
官方发布配租通告后，符合条件的须在规定时间内提交认租申请，申请时间过后开始审核，审核通过后开启公证摇号，来确定选房顺序，房源选完即止。
公租房/保租房申请流程可观看：
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▌信息来源：深圳市住房和建设局、深圳本地宝综合
▌编辑：柯南（吴德祯）
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