终于被人接盘，盘活在望！

6月17日，在京东拍卖上，北海市东盟国际商贸城1号楼不动产迎来了开发商北海湾春投资开发有限公司破产重整案第10次拍卖，起拍价降到了只有1400万元，最终这次吸引了一个人报名竞拍，以起拍价拍下了这栋东盟国际商贸城1号楼。竞得者为个人，并不是哪家公司拍下的。

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东盟国际商贸城1号楼此前拍卖了九次，均没有人报名竞拍而流拍，其中第一次拍卖的时候，起拍价还高达4903.6079万元。第十次拍卖的价格比第一次拍卖已经降价了3503.6079万元。

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东盟国际商贸城一共有9栋楼，总用地面积116亩，总建筑面积32万㎡，此次拍卖的1号楼位于项目最西端，是东盟国际商贸城最高的一栋大楼，一共有22层，规划为高端酒店，建筑面积23069.61㎡，工程现状主体框架结构已完工，外架已拆除。房屋现状为毛坯房，无查封，无抵押。

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按照建筑面积计算的话，此次拍卖的东盟国际商贸城1号楼成交单价只有607元/平方米，这个单价甚至都不到土地出让楼面价，可谓是相当于买地送毛坯房一样，相当低的成交价。不过，这栋大楼作为一栋酒店大楼，后期装修成本可不低，而且买下来后，基本是只能自持，很难一套套出售，投资买下这栋大楼用来酒店，是一次长期的投资。

东盟国际商贸城1号楼应该说交通区位还是非常优越，就在西南大道旁，西边不远又是上海路，无论是到银滩还是金滩都是非常便捷，做酒店也是不错的，这几年，北海酒店行业发展也是非常不错，这栋22层的大楼，未来也可以建成一家非常高端的酒店，就是不知道是不是全国知名品牌酒店入驻。

随着此次东盟国际商贸城1号楼拍卖成功，意味着烂尾多年的东盟国际商贸城有望迎来一步步盘活了，此前东盟国际商贸城其他烂尾楼栋也是进行公开招募投资人合伙人的公告，只不过不像这次1号楼那样是公开拍卖而已。