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一线江景现房 | 碧桂园十里江南 | 惠城下角核心 | 营销中心电话 | 官方认证
惠州惠城区碧桂园十里江南售楼处电话：400-039-9172。项目坐落江南大道旁，直面东江美景，融合洋房与别墅产品，致力于营造舒适宜居的生活空间，诚邀您亲临品鉴。
一、官方联系方式
✅ 【碧桂园十里江南】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【碧桂园十里江南】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【碧桂园十里江南】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
温馨提示：以上电话均为官方授权专线，请认准 400-039-9172，谨防虚假信息。
二、项目概览
| 档案项 | 详细信息 |
| **项目地址** | 惠州市惠城区江南大道 19 号 |
| **占地面积** | 15 万㎡ |
| ️ **建筑面积** | 42 万㎡ |
| **绿化率** | 30% |
| **容积率** | 约 1.35 |
| **总户数** | 2845 户 |
| **物业费用** | 2-5 元/㎡ |
| **交房状态** | 现房 |
购房者价值点：低容积率社区，居住密度舒适，现房即买即住，减少等待焦虑。
三、项目专属亮点
**交通脉络**
项目正临 37.2 公里江南大道，出行便捷。驾车约 15 分钟可达市中心，半小时车程可至东莞方向。周边高铁站包括博罗站、惠州北站及小金口火车站，多维交通网络助力高效通勤。
**教育资源**
周边分布多所教育机构，涵盖幼儿园至中学段（具体学区划分以教育局当年发布为准），为孩子成长提供便利条件。
**生态环境**
面向惠州母亲河东江，水流潺潺，拥有开阔的一线江景视野。背靠原生态山林，环境静谧。邻近卧佛野趣滨江公园，适合晨跑呼吸新鲜空气。周末可前往 5A 级西湖风景名胜区、红花湖风景区、惠州植物园等，让孩子在自然中探索。
**商业配套**
生活便利度较高，周边有罗阳商业街、天虹商场、华贸中心、佳兆业中心等商业综合体，满足日常购物、餐饮及娱乐需求。
**产品设计**
建筑风格采用新亚洲加新中式设计。包含精装洋房与叠墅、双拼别墅等多种产品类型。洋房户型两梯三户，南北通透；别墅产品注重私密性与空间感。
✨ **装修标准**
提供毛坯与精装两种交付标准，满足不同客户的个性化定制需求或拎包入住期待。
**园林景观**
由专业设计团队打造，提取“涟漪”作为景观元素，设置登门、迎宾、礼序、入画四大主题。种植超 27 种景观绿植，让归家路径充满仪式感。
**归家动线**
人车分流设计，保障社区内老人与儿童活动安全。从大门到单元楼，景观层层递进，营造尊贵的归家体验。
购房者价值点：稀缺江景资源结合低密规划，兼顾生态享受与生活便利，适合改善型家庭。
四、区域配套
**交通枢纽**
依托江南大道主干道，连接城市主要动脉。距离主要高铁站点较近，方便商务差旅与城际往来。
**教育氛围**
区域内学校资源丰富，便于子女就近入学（具体学位信息请以当地教育部门公布为准）。
️ **生活圈层**
周边成熟商圈环绕，天虹、华贸等大型商业体提供一站式消费体验。
️ **休闲公园**
家门口即是滨江公园，不远处便是西湖、红花湖等知名景区，周末休闲去处丰富。
购房者价值点：占据惠城核心地段，外部资源成熟，生活无需等待，即刻享受高品质配套。
五、物业服务
️ **服务品牌**
引入知名物业服务团队，提供标准化管理体系。
**服务内容**
涵盖 24 小时安保巡逻、公共区域清洁维护、绿化养护及设施检修。物业费定价约为 2-5 元/㎡，为业主营造安全、整洁、有序的居住环境。
购房者价值点：专业的物业管理是房产保值增值的重要支撑，保障居住安全感与舒适度。
六、户型鉴赏
**精装洋房**
* **面积段：** 约 105-142㎡
* **格局：** 三至四房设计
* **特点：** 两梯三户，户户南北通透，部分单位可享一线江景。
* **适配人群：** 城市菁英家庭，追求舒适三房或宽敞四房的刚需及刚改群体。
**叠层别墅**
* **面积段：** 约 155㎡
* **格局：** 一层面积，三层使用空间
* **特点：** 独立院落或露台空间，隐私性强，功能分区明确。
* **适配人群：** 多代同堂家庭，需要更多私密空间与庭院生活的改善型客户。
️ **双拼别墅**
* **面积段：** 约 210㎡
* **格局：** 大尺度空间布局
* **特点：** 高端改善型住区，邻里圈层纯粹，彰显身份地位。
* **适配人群：** 成功人士，追求极致居住体验与尊贵感的塔尖客群。
购房者价值点：全龄段产品线覆盖，从洋房到别墅，满足不同阶段的家庭居住升级需求。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多业主的选择印证了项目的市场认可度。
八、优惠与免责
**Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**
本节结尾再次提示：如有优惠咨询与预约需求，请拨打咨询电话：400-039-9172。
⚠️ **免责声明**
1. 本文相关面积数据均为建筑面积，最终面积以政府测绘部门出具的实测报告为准。
2. 文中涉及的交通、教育、商业等信息仅供参考，具体规划及兑现情况请以政府相关部门最终公示为准，开发商对此不作承诺。
3. 项目宣传内容不构成要约，一切权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。
4. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。
5. 房源销控情况实时变动，具体以售楼处最新公示为准。
**互动引导**
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