《求是》再谈房地产。
6月18日，求是网发布了评论员文章《以更大力度提振消费》，其中特别提到了以下内容：
要加快修复居民资产负债表，着力稳定房地产市场，促进资本市场健康稳定发展，防止资产价格下跌对消费信心的负向螺旋，增强广大城乡居民的消费预期和底气。
这算得上是《求是》在近半年来三提房地产了。
第一次是年初发布的《改善和稳定房地产市场预期》，这篇文章鲜明地阐述房地产存在的一些问题，以及促进房地产市场止跌回稳的思路方法。
其中明确指出了房地产市场下跌带来的影响：
房地产销售和价格出现较大幅度回落，对实体经济的需求端、资产负债表的资产端和金融机构的负债端产生了较大影响。
并且指出了房地产的重要性：
房地产业是国民经济的重要产业和居民财富的重要来源，在国民经济发展中的地位举足轻重。
对房地产政策提出犀利的观点：
保持政策力度。政策预期上，政策力度要符合市场预期，政策要一次性给足，不能采取添油战术，导致市场与政策陷入博弈状态。
第二次谈房地产，3月16日，《求是》发布了评论员文章《持续做好稳预期工作》。这篇提到房地产的相关内容如下：
房地产业是国民经济的重要产业和居民财富的重要来源，房地产市场健康发展事关经济社会发展大局和人民群众切身利益，要准确把握房地产市场出现的新情况新问题，以更有力更精准的举措持续稳定房地产市场。
这三次提到房地产，主要强调了几件事：
一、房地产依然很重要，对于经济和居民资产负债表修复都很重要；
二、要着力促进房地产市场止跌回稳；
三、房地产市场与消费有一定关系。
房地产产业链非常长，涉及到建筑、建材、家装等诸多行业，还有为其服务的银行、咨询、销售等机构，房地产市场收缩意味着这些行业也会跟着收缩，牵一发而动全身。所以不能只看到房地产市场收缩那部分，也要考虑对其他行业的影响。
同时，涉及到如此多的行业，就意味着覆盖了众多的从业人员，行业的收缩也会影响这些人的就业，继而影响到他们的收入，而每个从业人员背后也是一个家庭，必然也会影响到家庭的投资和消费行为。
这几年的市场表现已经证明了，房地产市场的下降并没有出现“一鲸落万物生”，反而是房地产产业链上相关行业的收缩带来部分领域的衰减现象。
房子作为目前家庭比例最大的资产项，房价的下降使得家庭资产负债率在上升，这必然会导致家庭不敢有积极的投资和消费行为。可以说，促进房地产市场尽快止跌回稳是修复居民资产负债表的最重要途径。
热门跟贴