来源：市场资讯
（来源：上海楼市揭幕&冬哥谈房）
刚刚，保利发展底价拿下洞泾SJS30003单元06-07号地块，成交总价69784万元，成交楼板价19993.04 元/平，地块装标不低于2500元/平。
洞泾地块（SJS30003单元06-07号地块）是本批次容积率最低的一宗。
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容积率仅 1.05，出让面积约3.32公顷，建筑面积约3.5万㎡，限高27米。
这块地的短板也比较明显：距离轨道交通12号线西延线站点较远，步行通勤吃力；小位置不如北侧的保利西郊和煦领墅（保利项目北侧有河道景观，且距地铁站更近）。
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但地块紧邻泗砖南路、沈砖公路，自驾经G15、G60、嘉闵高架可快速接驳大虹桥和市区；周边依托G60科创走廊、临港松江科技城，享有洞泾未来湾规划红利。
周边市场方面：
板块内的保利西郊和煦项目，房地联动价5.3万；
香港兴业兴云间、还有中建大椿嘉利椿，目前均是在售中的状态；
保利西郊和煦领墅，推出建面约96-122㎡洋房，还有别墅、联排等产品。
值得注意的是，在正式交易之前，保利发展旗下的保邺置业有限公司早就发布了关于松江区洞泾镇SJS30003单元06-07号地块项目招标计划公告；计划总投资16.5亿，新建商品住宅、车库及配套物业等。
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