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北京土拍继续上新。

就在刚刚，北京市规自委2宗住宅用地转正，分别为位于房山区良乡大学城地块、顺义马头庄村地块。2宗地块总成交金额，16.63亿元。

接下来看地块信息

用地名称：北京市房山区良乡大学城主园区FS00-0120-0029、0028地块二类城镇住宅用地、商业用地

四至范围：北至规划绿地，西至艺林南街，南至知兴西路，东至致美南街。

土地面积：48335.56平方米；

规划建筑规模：71500.19平方米；其中住宅5.62万平方米；商业1.5万平方米；

容积率：住宅1.7/商业1.0

起拍价格：95600万元

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根据出让文件，商业体块部分，落实轨道微中心一体化要求，并预留与轨道站点空中连廊直接联系的衔接条件；

商业地块地下停车应预留北侧绿带内复合地下停车空间的出入衔接条件；地块内建筑、景观及设施应一体化设计，注重风貌协同统一，全龄适配友好及场景质感提升；

鼓励室外空间嵌入体育健身设施；鼓励该地块室外景观与北侧绿带一体化设计；新建分布式能源站1处。

用地名称：北京市顺义区马头庄村剩余地块综合改造土地一级开发项目二期SY00-1801-0503地块二类城镇住宅用地。

四至范围：项目位于顺义区后沙峪镇内；

用地面积：26405.04平方米；

规划建筑规模：31686.04平方米；

容积率：1.2；

起拍价格：70700万元；

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本次挂牌出让宗地竞买申请起始时间为2026年7月7日9：00时起，竞买申请截止时间为2026年8月10日17：00时止；挂牌竞价起始时间为2026年7月28日9：00时起，挂牌竞价截止时间为2026年8月11日15：00时止。

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截至目前，北京有8宗住宅用地待出让。

分别位于大兴黄村、朝阳酒仙桥、朝阳区广渠路、门头沟、顺义2宗、房山1宗。