近年来，楚雄市不动产登记中心党支部“威楚登”党员服务队严格遵循正确政绩观的要求，创新性地推出“四变四树”工作新举措，着力破解企业不动产抵押融资过程中的堵点问题，全面优化营商环境。过去，企业在办理大额抵押贷款时，需遵循“先还后贷”的流程，高额的过桥资金以及冗长繁琐的审批流程，极大地加重了企业的经营压力。
“威楚登”党员服务队坚决摒弃重台账、轻实效的政绩偏差，始终以服务企业的实际成效作为检验工作成果的标准，精心打出一套便民惠企的组合拳。
变“被动等”为“主动问” 树牢为民造福政绩观
由党支部书记牵头，组建党员专项工作小组，深入企业一线开展实地走访。通过建立“一对一”精细化服务台账，精确摸排企业在不动产登记、融资等方面的具体诉求。秉持主动服务的理念，提前与企业对接，切实解决企业在经营过程中遇到的难题。
变“生硬讲”为“贴心引” 践行政务务实政绩观
针对部分企业对“带押过户”政策了解不足的问题，“威楚登”党员服务队主动担当，化身为“政策解读专员”。结合实际操作案例，以通俗易懂的方式对相关法规政策进行详细阐释，有效消除企业在办理业务时的顾虑，为构建坚实的服务信任基础提供有力支撑。
变“单线办”为“协同干” 深化系统统筹政绩观
搭建银行、企业、产权受让方三方协同合作平台，对转移登记、新旧抵押注销、抵押变更三项业务进行系统整合。推行“一窗受理、并联办理”的政务服务模式，打破多部门间办事需来回奔波、信息流通受阻的壁垒，推动政务服务由传统模式向以市场主体为核心的模式转变。
变“按部就班”为“提速攻坚” 以实干成效检验政绩观
创新性地将三类登记业务合并，实现同步办理，同时同步防控登记与金融双重风险。某企业一笔金额达2190万元的抵押贷款业务，仅耗时1个工作日便完成办理，办理时限较以往压缩逾70%，高效盘活了企业的固定资产。
截至目前，党员服务队已为28家企业提供服务，成功办结46笔企业“带押过户”业务，撬动融资总额达3.2亿元，累计为企业节省过桥资金近亿元。刘伟 摄影报道
作者单位：楚雄市不动产登记中心
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