进入7月份，天津楼市平静了许多。
刚刚首开的金茂·樾满津华，补货加推了小高层22号楼1单元01户122平米。
相比首开，已取消送车位的活动。
重新入市的恒基旭辉都会江来二期，也启动认筹了，洋房最低单价1.65万/平米。
特惠方面，格调作为天津楼市的新盘大户，泰达格调馥颂花园、格调·安澜花园、海泰·格调砚溪花园等，都放出一些新的特惠房。
纯新盘
【东丽】恒基旭辉都会江来二期，有3栋楼已经启动认筹。
3号楼，8层到顶，面积为108平米，均价1.75万/平米；
7号楼，8层到顶，面积为120平米，均价1.85万/平米；
11号楼，7层到顶，仅开售2单元01户型96平米，均价1.65万/平米。
现房&207年4月底交房。
恒基旭辉都会江来二期效果图
市区新盘动态
【红桥】金茂·樾满津华，小高层22号楼，加推1单元01户，18层到顶，面积为135平米，总价390-450万。
预计2028年6月交房。
金茂·樾满津华效果图
小高层面积为89、96、1114平米，总价294万起；
洋房面积为120、150平米，总价430万起。
【河西】保利津门天珺，小高层107平米推出4套特惠房，总价393万起。
【河西】泰达格调馥颂花园，小高层、洋房推出5套特惠房。
小高层面积为104、125平米，总价374万起；
洋房面积为103、130平米，总价395万起。
【河北】金地上湾玖峯，一、二期共推出7套特惠房。
一期，小高层89、100平米，总价201万起；洋房114平米总价306万；
二期洋房89、100、115平米，总价244万起。
【河北】信达金地中山印，高层2号楼111平米清栋特惠，总价230万起。
环城新盘动态
【西青中北镇】西青城投格调松萝花园，洋房推出5套特惠房。
面积为114、130、143平米，总价226万起。
【西青西营门】金地喜悦里，小高层、洋房推出5套特惠房。
小高层面积为99、110平米，总价175万起；
洋房面积为117平米，总价279万。
【西青李七庄】绿城晓月熙棠，洋房推出8套特惠房。
面积为94、107、124、139平米，总价150多万起。
【西青李七庄】金地·锦墅里，洋房、叠拼推出6套特惠房。
洋房120平米，总价210万起；
上叠143平米总价315万起，下叠222平米总价393万。
【西青水西】城投水西之城·东方玖玺，洋房126平米顶跃，总价450万。
【西青中北镇】格调·安澜花园，洋房143平米推出一套特惠房，总价265万起。
【华苑高新区】海泰·格调砚溪花园，洋房推出4套特惠房。
面积为95、120平米，总价171万起。
【东丽津滨大道】上东金茂观棠，小高层、洋房推出7套特惠房。
小高层117平米，总价253万起；
洋房126平米，总价315万起。
【东丽金钟街】金隅金玉府，高层推出4套特惠房。
面积为85、92、99、105平米，总价87万起。
【东丽东丽湖】天安象屿智慧城，高层推出6套特惠房。
面积为85、89平米，总价54万起。
【津南海教园】中国铁建花语天境，洋房128平米推出3套特惠房，总价211万起。
【津南辛庄】城投东方源筑，洋房推出3套特惠房。
面积为108、128平米，总价180多万起。
【北辰南仓】龙曜城凤鸣，洋房推出3套特惠房。
面积为97、102、127平米，总价187万起。
【北辰北仓】城发·格调昆庭花园，洋房推出3套特惠房。
面积为109、126、170平米，总价214万起。
【北辰商业大学】格调观骊，小高层、洋房推出3套特惠房。
小高层面积为89、109平米，一口价154万起；
洋房面积为125平米，一口价260万。
注：文中的户型面积，均为建筑面积。
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