房价，真的要止跌了？
据7月15日国家统计局发布了《2026年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，房价有进一步止跌回稳的迹象，尤其是一线城市的房地产市场。
7月15日，国新办举行了新闻发布会，国家统计局副局长毛盛勇在回答记者提问的时候，向大家介绍了当下房地产市场发生的一些积极变化，其中特别提到了房价的变化：
一线城市商品住宅销售价格环比连续4个月上涨。......从环比看，6月份，二线城市新建商品住宅销售价格由上月下降转为持平，三线城市新建商品住宅销售价格降幅比上月收窄0.1个百分点。从同比看，二线城市新建商品住宅销售价格、二三线城市二手住宅销售价格同比降幅均比上月收窄。
接下来，我们从《2026年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》来看一下具体的数据表现：
来源：国家统计局
新建商品住宅销售价格方面。6月份环比上涨的城市为20个，比上个月大幅度增加了4个城市，新房房价上涨的城市数量在明显扩大。
其中，徐州和惠州6月份新房房价录得最高涨幅为0.4%；而新房房价下跌的城市中，跌幅均基本上都是0.5%以内。
一线城市6月份的新房房价表现也不错，除了北京外，上海、广州和深圳新房房价环比分别上涨了0.3%、0.2%和0.3%；杭州、南京、武汉等热门二线城市6月份的房价也均实现环比上涨。
来源：国家统计局
二手住宅销售价格方面。6月份二手房房价环比上涨的城市有9个，较上个月略微减少1个。上海和广州6月份二手房房价领涨，涨幅为0.4%。更为突出的一点是6月份四个一线城市的二手房房价均实现了环比上涨，这就意味着一线城市二手房房价自3月份以来连续实现了4个月的上涨。
总之，房价止跌回稳的迹象已经比较明显了，尤其是一线城市及部分二线城市。而且今年这些大城市的房价上涨的态势是伴随成交量攀升的，也就是说今年这些大城市的房地产市场与过去季节性回暖的“以价换量”行情不一样，而是开启了“量价齐涨”的行情。
房地产市场经过这么多年的下行调整，房价也经历了剧烈的下跌调整，少则跌了30%以上，多则跌了50%以上，过去市场积累的风险也在逐渐出清了。再加上这些年以来，从全国层面到城市层面的各项房地产市场的支持措施不断出台，房地产市场也该稳了，房价也该止跌了。
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