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不少正在排队等社会住房的人，恐怕又要失望了。

都柏林9区一处原本已经计划用作社会住房的新建住宅项目，临近完工时却突然“变卦”。

原定交付的140套社会住房，因为收购失败，没有进入社会住房体系，而是全部转到私人租赁市场，一居室月租2400欧元，三居室更是高达4500欧元。

这批公寓位于Glasnevin的Daneswell Place项目，由Eastwise Group开发，目前已经接近完工。

整个项目共有168套住宅，其中140套原本计划由获批住房机构CHI收购，作为社会住房投入使用，包括58套一居室、59套两居室、11套三居室以及12套单间公寓。

然而，这笔收购最终还是黄了。

CHI证实，他们一直在推进收购谈判，希望把这批房源用于社会租赁，但双方始终没能达成最终协议，因此交易告吹。

结果没过多久，这140套房子就陆续出现在Daft网站上公开出租。一居室月租2400欧元，两居室2900欧元，而最受家庭关注的三居室，月租更是高达4500欧元。

好在项目并没有全部受到影响。根据Part V政策，都柏林市议会仍将按计划收购另外20套住房作为社会住房，预计今年第三季度完成交易。

那么，为什么140套房子会突然“飞”了？

根据当地绿党议员Feljin Jose向都柏林市议会了解到的信息，原因很简单——CHI拿不到资金。

目前，获批住房机构购买社会住房，主要依赖政府支持的融资计划和贷款。

一旦资金不到位，即使项目已经谈得差不多，也可能像这次一样临门一脚失败。至于具体是哪一个环节出了问题，住房部目前还没有作出回应。

Jose议员接受《爱尔兰独立报》采访时直言，这暴露了住房机构融资模式的失灵。

他表示，本来国家就该介入打造成社会住房、成本租房与限价房混合的社区。现在这种怪异模式让谈判流产，最终由租客承担天价租金。

更离谱的是，该项目在都柏林市议会交付报告里挂了近两年，但今年3月却突然消失，当时没有任何解释。

如今事情曝光后，Jose开始担心，其他已经公布的社会住房项目，会不会也存在同样的问题——看起来已经安排好了，实际上却还没有真正落实资金。

更无奈的是，他之前还向打听房源的街坊（尤其是等三居室的家庭）推荐过这个项目，现在只能无奈告知计划泡汤了。