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启辰谈太仓

近期，太仓市人民政府网站发布了 《 建设工程规划批后公布（太仓恒锦置业有限公司新建320585002110GB04705号地块住宅用房及其配套用房项目（1-25#、S1-S3#、地库）） 》 最新规划公示文件，即原舍弗勒地块。

其中主要调整的是 原东侧4栋复式调整为4栋平层四代洋房，层数、位置调整， 规划有313户 ， 随着项目的规划最终落地，项目的最新户型图也随之公示

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据规划内容来看，调整后的项目容积率为1.3，项目将有毛坯和精装两种产品，将由 7栋9层的 平层四代洋房 和19栋联排别墅组成 ， 洋房测算面积约125-168㎡，联排面积约 200-230 ㎡， （仅为个人测算，具体以官宣为准） 。 据悉项目入市时间预计在2027年中。

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2024年11月27日，2024-WG-36-4原舍弗勒地块， 位于朝阳东路北、东城河西，出让面积65.2亩，容积率1.3，成交 地价12800元/㎡ ，最终被太仓市恒锦置业有限公司所摘得，据天眼查显示， 太仓市恒锦置业有限公司股东方为 太仓高新控股、太仓水务集团和太仓资产集团三家国企单位合作。

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地块位置图