青浦区的居民注意了
你们家门口那个
上海最大的“城中村”改造项目
又有新进展了
近日，位于凤溪城市更新核心区的凤栖观云项目首栋商品房正式揭开面纱。作为“中交·未来凤溪”的首发住宅，它的亮相意味着这片曾经的老旧片区，正在一步步变成一座全新的宜居新城。
记者在项目现场看到，1号楼的施工面上，钢筋工、模板工正在忙碌作业，焊工师傅正对屋架钢梁进行最后的焊缝收尾。
目前，展示区幕墙龙骨安装完成九成以上，精装样板房的基层和地暖也已铺设到位。按照计划，今年9月初实景示范区将对外开放，2028年与示范区线凤溪站同步交房。
这个小区有啥不一样？
“抬”高了近10米，一楼也能晒到太阳
△效果图
相比普通住宅，凤栖观云最大的特点就是“抬”起来了。项目采用了上海首创的全域抬板设计，整个社区地面抬高约5.1米，再加上首层约4米的架空层，住宅最低处相当于抬高了近10米，视野和采光相当于普通住宅的四楼。哪怕住在一楼，也不用担心潮湿、阴暗的问题。
抬板下面，是阳光车库和人车分流的归家路；抬板上面，是“上春山”主题的立体山水园林和约2740平方米的全龄会所空间。下雨天可以在架空层的书吧、茶室里散步聊天，晴天可以去叠水景观和宠物乐园遛弯。项目负责人告诉记者：“整个社区就像建在一个大平台上，楼栋之间都有遮蔽，生活配套一应俱全。”
出门就是轨交站点
15分钟生活圈配套齐全
△效果图
对于未来的居民来说，出行和生活也将非常方便。项目距离在建的示范区线凤溪站只有约300米，步行几分钟就能到。向东坐1站到前湾，2站直达虹桥枢纽，可以换乘2号线、10号线、13号线等多条轨交线路，去中山公园、静安寺、人民广场都很方便。
步行范围内，规划有幼儿园、小学、TOD商业综合体、凤溪塘水街风情街区，还有凤栖玉兰公园（已完成75%，预计今年下半年开放）。买菜、上学、看病、逛街，基本都能在15分钟内解决。
值得一提的是，凤栖玉兰公园里有草坪、亲子乐园、亲水湿地，周末遛娃散步完全够用。另外，区域内还规划了3个邻里中心，其中一个已经在建，里面配有菜场和文化活动空间，基本生活需求在片区里就能闭环。
不只是盖房子
更是给老城区“换芯”
△效果图
凤栖观云所在的凤溪片区，曾是上海规模最大的“城中村”之一。这次改造，不是简单地拆旧建新，而是把产业、生态、居住打包在一起重新规划。
项目通过TOD5.0模式，把交通、商业、公园、住宅串联起来，打造一个功能完整的综合社区。既补齐了过去城中村缺乏公共配套的短板，也让本地居民和外来人才有了更好的居住选择。
据了解，凤溪在大虹桥版图中定位为“大科创”，未来将围绕“数字智造港、凤栖科创港、东方生命港”三大产业载体，向“数字科创+高端智造”转型。
【凤栖观云】天空万科广场城市展厅8月8日启幕，展厅地址：青浦天空万科广场1F华为旁。
记者：徐哲
摄影：徐哲
资料：中交新凤溪（上海）城市建设发展有限公司
编辑：沈逸清、胡小凡
责任编辑：王阳（首席）
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