2026年8月7日，胖东来创始人于东来在直播中宣布：开业24年的许昌生活广场店将于今年12月正式关闭。消息一出，引发广泛关注。毕竟，这是一家半年销售额超9.77亿元、年利润过亿的“现金奶牛”。
闭店原因：租约纠纷导致“公平失衡”
2015年左右，许昌生活广场项目因负责人员未按公司规定操作，签约租约合同没有统一签订，最终造成个别租户租金“涨到无法想象的地步”，远远脱离了公平。
公司退租不成，继续经营又影响情绪。于东来表示，这几户总体占比并不大，但“失去公平正义的精神是底线，这么多年始终是我的心结”。
尽管生活广场年销售20亿、年利润超1亿，但于东来明确表示：“信仰和开心永远是第一位的。”
这不是胖东来第一次因租金问题关店
此前新乡“大胖”就曾因类似问题闭店。据于东来透露，当年大胖年利润六七千万以上，房租到期时，甲方租金直接从八百多万涨到两千四百万。面对无理涨价，于东来选择直接放弃。后来的结果是：胖东来搬离后，原大胖附近商圈人流锐减，周边商铺生意大受影响。
生活广场关店的连锁效应值得关注
生活广场店位于许昌市魏都区南关大街42号，2002年1月1日开业，是胖东来首家大型综合商场。该路段此前已有胖东来电器城（2023年1月闭店搬迁）和望月楼店（多年前闭店）相继搬离。如果生活广场年底闭店，南关大街南段将不再有胖东来店铺。
业内专家分析，生活广场关店的主要原因是物业硬件老化。该店没有地下停车场，周边车位有限，通道相对狭窄，部分新增服务功能因空间不足难以落地。
于东来此前在直播中也表示：“我们的每一个项目，都是一个国际一流的品质，达不到的都关了。”
“公平正义”的底线思维
于东来在回应中强调：“人生不要与不同路的人打交道，否则会影响快乐。任何工作，专业是美好最根本的保障，幸福快乐是一切的前提。”
于东来还提到，当年放弃新乡大胖是“现实与信仰的博弈”，基于“公平·自由”的原则做出的决定。此次生活广场闭店，同样是这一原则的延续——不是不能赚钱，而是不愿意在不公平的框架下赚钱。
商业启示：价值观也是竞争力
胖东来放弃年利润过亿的门店，在很多人看来是“不划算”的。但从长远看，这恰恰是胖东来品牌得以持续赢得消费者信任的核心逻辑——一个连赚钱都可以为了原则放弃的企业，它的商品和服务，消费者还有什么不放心的？
房东的短视行为，不仅伤害了胖东来，最终也将影响依赖胖东来人流的周边商户和整个商圈的活力。这笔账，值得每一个商业参与者深思。
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