胖东来生活广场2026年底租约到期撤场，这栋楼产权散在几百户小业主手里，房东们眼下的窘境挺现实：许昌城里翻一圈，上哪找年销近20亿、利润过亿的租客去。

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这店上半年就卖了9.77亿，带活了整片南关大街的餐饮、药铺、小摊。可它火不是楼本身金贵，是胖东来二十四年攒下的信任把人流硬拉过来的。

房东若还惦记着按胖东来时期的预期价往外租，接盘的商超未必扛得住，降租或空置都可能来。

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新乡老胖店当年涨租被弃，旧址冷清好一阵是前车之鉴。商业里大账比小账难算，人走了，地段还是那个地段，光环却不一定留得住。