8 月 9 日,胖东来创始人于东来通过个人账号对外发布消息,许昌生活广场受租约纠纷带来的高额租金问题影响,会在 2026 年 12 月正式关闭。在此之前,于东来已经通过直播向外透露过这家门店即将关停的计划。
于东来在发文里回溯了租约矛盾的源头。2015 年前后,负责签约的工作人员没有执行公司统一的签约规范,广场内部分租户的租金被推升到无法想象的水平,租赁合作本该具备的公平被打破。失去公平正义是他不能退让的底线,这件事在往后的多年时间里,一直是他的心结。
许昌生活广场经营效益可观,门店年销售额达到 20 亿元,年利润突破 1 亿元。即便门店可以创造可观的经济收益,于东来依旧坚持自身的行事准则,信仰和内心的愉悦感受,要放在经济效益前面。
8 月 12 日,潇湘晨报・晨视频的记者电话采访了胖东来许昌生活广场周边的商户。当地一家 2005 年就开门营业的旅馆店主讲述,关店消息传出之后,胖东来许昌生活广场的客流没有出现明显起伏,和日常状态保持一致,当下不属于节假日,商圈客流本就处在平稳状态。
这名旅馆店主身处商圈多年,对于这次的租约纠纷有着自己的切身感受。商户经营收益会成为房东调整房租的参考,胖东来许昌生活广场盈利状况好,房东便选择上调房租。周边不少商铺经营收益有限,盈利艰难,房东便维持原有租金标准,没有进行上涨。谈及商超撤场之后的变化,店主说出自己的判断,这家门店搬走之后,整片商圈的生意或许会蒙受损失。有专程赶来打卡的外地游客,也不用感到遗憾,胖东来时代广场依旧正常营业,可供游客前往消费。
记者又联系到广场内部的入驻商户,门店当下还在正常开展经营。关于确切搬离时间,场内商户是否会调整租金,这类事项还没有收到正式通知。商户表示只能等待后续消息,一切安排都以胖东来官方公众号发布的信息为准。
胖东来的总部设立在河南许昌。1995 年 3 月,于东来创办品牌最初的门店 “望月楼胖子店”。1997 年,企业完成更名,确定为胖东来烟酒有限公司。2002 年,许昌生活广场正式对外营业,门店营业面积 2.3 万平方米,到 2026 年,这家门店已经连续运营二十四年。胖东来业务已经铺展到许昌、新乡等城市,开设三十余家连锁门店,在职员工七千多名,被大众称作超市界的天花板。
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