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东津新区六两河社区

上新一宗

城镇住宅、零售商业用地

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襄土网挂字[2026]47号

规划建筑面积：46831.38㎡

起拍总价：7184.36万元

起拍楼面价：约1534.09元/㎡

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地块信息

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地块详情

四至范围：东津新区巴山路以北、六两河路以西

土地面积：21286.99平方米（约合31.930485亩）

容积率：≤2.2

建筑密度：≤22%

绿地率：≥35%

起始价：225万元/亩

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地块区位

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地块区位图（仅供参考）

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红线图

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地块现场图

03

规划详情

规划设计要点

1.规划用地性质：二类城镇住宅用地。

2.规划控制要求

(1)规划指标：建设用地面积21286.99平方米，城市道路面积7181.32平方米，绿地面积1093.83平方米，容积率不大于2.2，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，地上计容建筑面积不大于46831.38平方米。

建筑高度：不高于60米。

其他要求将满足日照、通风等规范，并按照装配式建设、绿色建筑等要求执行。

地块区位优势显著：北邻东津商务大楼，周边政务机构集聚；名校环绕（襄阳三中、金源中学等），教育配套完善；临近62万方民发世纪广场，商业成熟；规划指标契合东津新区规划，适宜打造品质改善型住宅。

土拍进展，欢迎关注襄阳房协后续报道！

来源：襄阳市国土资源网上交易系统

运 营：襄阳房协编辑部

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