当地时间9月8日，希腊政府多位官员详细介绍了总理米佐塔基斯9月5日宣布的一揽子政策措施，涉及减税、加薪、住房和投资等多个领域。希腊政府表示，相关措施旨在保持财政稳定的同时，提高家庭收入。
希腊财政部长皮埃拉卡基斯，以及财政部副部长帕帕萨纳西斯、佩特拉利亚斯和马尔科普洛斯对相关措施进行了进一步说明。政策覆盖自由职业者、农民、养老金领取者、公共和私营部门雇员、家庭、企业、房产所有者及租户等多个群体。
这一揽子政策主要围绕四个重点展开：提高可支配收入；促进私人和公共投资；加强住房、人口和医疗卫生领域的社会政策；降低能源成本，同时提高能源自主性。
皮埃拉卡基斯表示：“在许多主要经济体，目前讨论的恰恰是与我们即将讨论的问题相反的事情——也就是哪些支出需要削减。”
他说：“而在希腊，我们已经创造了进行另一种讨论的条件：如何利用当前经济发展形成的势头，在不危及财政稳定的情况下，进一步增强生产能力并支持家庭。”
在此次公布的各项措施中，最受中国投资者关注的内容之一，是针对来自非欧盟的第三国房产买家的房地产转让税调整。根据希腊政府公布的措施，从2027年7月1日起，第三国房产买家的房地产转让税将提高至15%。政府同时进一步解释称，这项调整适用于涉及个人的房产交易，而非法人实体。
这一政策变化也受到希腊“黄金签证”市场的关注。长期以来，通过房地产投资获得希腊居留许可受到不少中国投资者青睐，中国也是该项目重要的海外市场之一。对于部分购房者而言，在希腊购置房产不仅出于居住或投资需要，也与获得居留身份的整体规划相联系。
房地产转让税通常是购房过程中需要考虑的一项交易成本。因此，对于计划以个人身份在希腊购置房产的第三国买家而言，2027年7月新规实施后，相关购房成本也将随之发生变化。
尤其值得注意的是，希腊近年来已经多次调整“黄金签证”房地产投资政策，不同地区和不同投资方式所适用的投资门槛也有所区别。此次针对第三国个人买家的房地产转让税调整，则进一步涉及购房交易环节的成本。
不过，新政策距离2027年7月1日正式实施尚有一段时间，具体适用范围及实施细节仍有待进一步明确。对于有意在希腊购房或通过房地产投资申请“黄金签证”的中国投资者而言，后续相关政策如何落地仍值得持续关注。（蔡玲）
图源：每日报
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