近日，相关网站发布《江北新区三桥南侧2406地块建设工程项目设计》招标公告。
根据公告内容显示：江北新区三桥南侧2406地块位于江北新区大龙湾片区楚江大道 。（地块范围东至嘉兴路、南至规划支一路、西至大龙湾N7路、北至楚江大道）
该项目建设规模：包含2-1#、2-10# 两个地块，总占地面积约8.35万平方米（其中2-1# 地块约4.01万平方米、2-10# 地块约4.34万平方米），总建筑面积约24万平方米。
▲地块位置示意图
2-1# 地块容积率≤2.0，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度上限为80米、住宅建筑下限为18米。2-10# 地块容积率≤2.0，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度上限为80米、住宅建筑下限为18米。
项目主要建设内容：建设住宅建筑、配套商业、公共服务设施、市政配套设施以及地下车库与设备用房等。据悉，该项目工程投资额约14.49亿，本次公开招标的设计费合同估算价最高限价980万元。
2024年6月28日，芜湖前湾建设开发有限公司以4亿元成功竞得2406号宗地（江北新区三桥南侧2-1#、2-10# 地块）国有建设用地使用权，成交楼面地价为2393元/㎡。
▲ 地块及周边位置示意图
此前，皖江江北新兴产业集中区官网发布了《芜湖市江北新区三桥南侧2406号地块商品房团购公告》(下称《公告》)，《公告》指出芜湖前湾产业投资有限公司将团购江北新区三桥南侧2-1# 地块商品住房作为人才储备房源。团购单价7200元/㎡（含税价），最终团购总价款以实际的产权测绘面积为结算依据。
近年来，随着芜湖江北新区教育、交通、医疗、商业等片区配套不断落地，城市骨架已然舒展，生活底色日渐丰盈。这片热土正以肉眼可见的速度完成从“规划引领”向“价值兑现”的跨越。
相信随着一批纯新盘的陆续建成与交付，未来江北新区不仅将成为承接长三角产业溢出的前沿阵地，更将是一座“产城融合、职住平衡、生态宜居”的现代化滨江新城。
信息来源 芜湖365淘房客户端
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