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齐鲁网·闪电新闻9月15日讯 夜幕降临，枣庄市市中区的鲁南水城波光潋滟、灯火璀璨，街巷里人流如织、笑语喧哗。谁能想到，这片如今热闹非凡的街区，几年前曾一度沉寂。从资产盘活到业态升级，从场景重塑到活动引流，鲁南水城正以全新面貌，书写着从“沉睡资产”向“城市消费新场景”转变的故事。
站在鲁南水城的街巷中，眼前是别具一格的水系和灯光景观，耳边是市民游客的欢声笑语。
然而在几年前，这里还是另一番景象。鲁南水城占地约200亩、建筑面积约12万平方米。面对权属复杂、遗留问题多等难题，中兴文旅集团牵头回收200余户资产、整合约5万平方米土地，实现统一规划、招商、运营。同时，对建筑风貌、水系景观、灯光亮化等进行提质升级，新建塔楼、廊桥等节点，增设光影秀、智能大屏等设施，让空间实现从可用到好用、好看、好玩的转变。
入驻商户的信心，源于鲁南水城的运营成效。截至目前，这里已入驻商家89家，招商率达98%。今年8月举办的“鲁南盛夏消费季”，三天累计客流58万人次，线上话题播放量达630万次。
鲁南水城的蝶变，是城市存量空间的重生，更是枣庄以市场化运营和文旅融合激活城市发展新动能的实践。水城的灯光重新亮起，街巷重新热闹起来，商户重新聚集起来，市民游客重新走进来。通过市场化运营和文旅融合，让城市存量空间重新连接文化、消费和生活。
闪电新闻记者 刘聪聪 李环宇 市中融媒 王海楠 武建民 李薇 报道
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