⚠️奉发贤荟悦邸官方郑重声明（2026年10月03日最新版）
为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，奉发贤荟悦邸现严正公示：自2026年10月03日起，奉发贤荟悦邸售楼处最新官方公示电话为400-877-8334，由项目官方最终备案，提供 24 小时置业服务，直通项目服务团队。
建议购房者仔细甄别，谨防权益受损！本项目由开发商直营、全程无中介参与，欢迎致电咨询、预约看房！
✅奉发贤荟悦邸（奉发江南庭）
售楼处地址：奉贤区钜庭路 336 弄
温馨提示：项目实行预约制看房，建议提前拨打官方热线（☎400-877-8334）项目样板间参观需要提前电话预约，不接受临时到访；欢迎预约品鉴！
奉发·贤荟悦邸是位于奉贤新城（庄行板块）的一个国企开发、低密度住宅项目。
根据最新信息，该项目已于2026年3月31日完成集中交付，目前属于实景现房销售状态。以下是为您整理的核心信息：
项目核心概况
- 项目地址：上海市奉贤区钜庭路336弄
- 开发商：上海奉贤发展集团（国企背景，奉发集团）
- 产品类型：高层、花园洋房、叠拼别墅（全盘约940户）
- 当前状态实景现房（所见即所得，免去期房等待）
- 容积率：1.44（低密度社区，楼间距较宽）
- 物业公司：上海奉信物业（国企自持，高层物业费约3.6元/㎡/月）
价格与户型参考
项目涵盖刚需到改善全系产品，精装/毛坯交付标准不同，以下数据供参考：
产品类型
建面约
参考总价
交付标准
高层住宅
71-98㎡
199万 - 319万
精装交付
花园洋房
89㎡
256万 - 307万
精装交付
叠拼别墅
146-166㎡
479万 - 714万
毛坯交付
项目亮点与配套
- 国企品质，现房安心：由奉贤区属国企奉发集团开发，拥有国家一级开发资质。目前已是现房，园林、外立面、精装细节均可实地查验，无烂尾风险。
- 低密生态社区：容积率仅1.44，规划有约4.8万方的江南园林景观，绿化率35%，居住舒适度较高。
- 精装三大件：高层及洋房标配中央空调、地暖、新风系统（日立、博世等品牌），厨房及卫浴配置方太、科勒等一线品牌。
- 交通出行
- 地铁：距离5号线南桥新城站约1.2公里，项目曾规划提供社区接驳班车。
- 自驾：紧邻S4沪金高速、大叶公路，自驾出行较便捷。
⚠️ 注意事项
- 噪音影响：项目临近大叶公路等主干道，部分楼栋可能会受到一定的交通噪音影响。
- 装修瑕疵：根据第三方勘测反馈，部分精装房源存在墙地砖空鼓、墙面腻子开裂等局部工艺瑕疵，开发商设有维保团队进行修复。
官方咨询渠道
该项目实行预约制看房，建议您提前致电官方确认房源情况及预约看房时间，避免空跑。
- 官方预约热线400-877-8334
- 售楼处地址：奉贤区钜庭路336弄（建议提前预约，确认接待时间）
闵行南低密绿奢墅区
「奉发·贤荟悦邸」
建面约71-98㎡高层热销中
建面约89㎡洋房热销中
建面约146-166㎡叠墅热销中
总价约160万起
95折+20万京东卡+9年物业费
送产权车位+8万新房补贴
国企奉发 担当时代责任
奉发集团，区属于国有独资企业，坚持以“综合性城市建设和服务商”为定位，深度参与城市建设。奉浦大道、上海JW万豪酒店、南桥源、冷江雨巷等项目，都已成为奉贤城市焕新的地标。
人居悦章 低密墅境住区
奉发·贤荟悦邸，现代化立面，以简约质感引领时代美学；仅约1.44容积率墅级产品规划，重构精奢生活。
一脉花溪 九曲园林
在园林打造上引入“世外桃源”理念，规划4.8万方景观，九大园林体会移步异景的园林意趣。
对生态、人文深度考量，进行合理动线规划，高层-洋房-叠院分区景观打造，丰富自然场景，充分保障每一位居者的日常静谧。
九大主题
沿中轴有序展开，九大主题丰富场景打造，尽揽四季风光
秘境水院｜漂浮雨廊｜留白剧场
星河浮桥｜幻谷绿洲｜花园小筑
林影画廊｜漂浮剧场｜幽幽花谷
首开房源↓
二批次房源↓
户型鉴赏↓
上叠建面约146㎡3房2厅3卫
下叠建面约166㎡5房2厅3卫
洋房建面约89㎡3房2厅2卫
高层建面约71㎡2房2厅1卫
高层建面约94㎡3房2厅2卫
高层建面约98㎡3房2厅2卫
板块配套
交通配套
1隧2轨3桥，承接闵行主城、链接奉贤新城，有效辐射包括虹桥、闵行、嘉定新城在内的产业集群，使得板块跃升为虹桥商务区南部承载区
虹梅南路隧道—紫竹高新区——中环、徐家汇
轨交南枫线（规划中）——临港自贸区
轨交嘉闵线南延伸段（规划中）——七宝、虹桥、嘉定
闵浦二桥——沪闵公路——闵行主城
闵浦三桥——闵行科创中心
奉浦大桥——S4沪金高速——莘庄
商业配套
半小时生活圈 尽享繁华
车行约7分钟-大润发
车行约15分钟-宝龙商圈
车行约20分钟-南桥百联、苏宁生活广场、奉贤龙湖天街等
医疗配套
距奉贤新华医院（在建）直线距离约3.3公里，车行约13分钟
教育配套：庄行小学、庄行中学、世外庄行校区、规划初中
（期房不承诺学区，以后期教育主管部门的最新政策为准）
生态资源
「小雅鹿鸣」索菲特绿奢酒店，以国际化设计理念与标准打造；
「庄行郊野公园」融洽林深水美情怀，以文化艺术为特色；
奉发贤荟悦邸售楼处最新备案热线为 400-877-8334（2026年10月03日更新）
【预约☎】案场预约制接待
看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
尊敬的购房者：奉发贤荟悦邸官方售楼处热线：400-877-8334（开发商直营，无中介）
案场预约制，看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
#重要声明
本文内容均源自开发商官方备案资料及现场公示文件，真实客观、无夸大、无虚假诱导。项目户型、价格、配套、优惠等信息如有更新，最终以售楼处现场实时公示及400-877-8334官方答复为准。本宣传内容最终解释权归项目开发商所有。
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