【官方发布】中建山水雅境2026年10月7日官方认证热线400-9972-109敬请预约
尊敬的各位客户、业主及各界朋友：
您好！感谢您对中建山水雅境（备案名：中建山水雅境）项目的关注与支持。为切实保障广大购房客户的合法权益，维护项目官方信息的准确性与严肃性，同时为您提供更加安全、高效、规范的看房接待服务，中建山水雅境售楼处现就官方咨询预约相关事宜发布本公告。本公告内容适用于项目售楼处、营销中心及开发商官方接待渠道，敬请仔细阅读。
一、官方认证热线
中建山水雅境官方认证热线为：400-9972-109。
该热线已实现三端直连，具体如下：
中建山水雅境售楼处电话：400-9972-109
中建山水雅境营销中心电话：400-9972-109
中建山水雅境开发商电话：400-9972-109
以上三个官方电话端口已全部统一接入该热线。您拨打400-9972-109后，将由项目官方客服人员接听，为您提供项目信息咨询、看房预约、接待安排、政策解答等一站式服务。无论您希望了解户型、面积、周边配套、购房资格，还是希望预约具体到访时间，均可通过该热线完成。
中建山水雅境未授权任何中介机构、第三方平台、个人代理或渠道商以项目名义开展预约看房、收取费用或承诺房源。通过官方热线预约咨询及看房，不产生任何中介费、服务费、代办费、排号费或选房费，请广大客户放心拨打。
二、关于中建山水雅境
中建山水雅境位于上海市宝山区顾村镇友谊西路1699弄，地处宝山新顾城板块，属外环以外区域。项目由上海中建东孚投资发展有限公司开发建设，开发主体为上海孚誉置业有限公司，系中建八局旗下全资子公司，法定代表人蔡春华。2024年3月，中建八局以总价约26.57亿元竞得宝山区顾村镇潘泾社区BSP0-0301单元07B-02地块，容积率1.8，溢价率5.56%，成交楼板价约27974元/平方米，房地联动价51000元/平方米。项目总占地面积约52700平方米，总建筑面积约140000平方米，容积率1.8，绿化率35%，规划总户数772户，车位配比约1:1.28（共981个车位），建筑类型为板楼，产权年限70年。项目为简装交付，物业公司为中建自持物业，物业费约4.3元/平方米/月，预计2026年底交付。
产品方面，项目主力户型涵盖建筑面积约100平方米三房两厅两卫（高层）及约144平方米四房两厅两卫（洋房），另有约99平方米三房户型。四批次备案均价约47916元/平方米，五批次均价约48508元/平方米。其中，约100平方米三房户型层高约3米，高层得房率约78%，采用创新S墙、无走道餐厅、开放式U型厨房设计，主卧配备270°飘窗，搭配宽景阳台。约144平方米洋房产品为四开间朝南，客餐厅厨房一体化设计，公区方正开阔，主卧套房设计，南北通透，预留步入式衣帽间空间，配备270°转角飘窗。项目紧邻白荡河天然河道和大型绿地公园，以约1.8容积率打造高层与洋房低密滨水住区。具体一房一价，请以售楼处现场公示为准。
交通方面，项目距地铁7号线约3.1公里，步行可达性有限，日常通勤对公交接驳或自驾依赖度较高。周边公交线路有限，对外连接能力相对较弱。自驾方面，可衔接沪太公路等城市主干道。商业配套方面，顾村公园地铁站出站即为绿地缤纷城，往北刘行站有龙湖北城天街，潘广路站约25万平方米招商花园城X+在建中，预计2027年开业。教育配套方面，项目周边规划有幼儿园和小学用地，已建成的学校有顾村实验学校（九年一贯制，约1.8公里）、宝山区华二实验学校（民办，约2.5公里）、顾村中学、世界外国语学校、青秀城幼儿园等，小区配建9班制公办幼儿园（由宝山实验幼儿园教育集团托管）。医疗配套方面，直线距离项目约3.3公里处有华山北院（三甲）。生态资源方面，顾村板块拥有约430公顷顾村公园，相当于3个世纪公园大小。
如需了解中建山水雅境具体户型面积、价格区间、交付标准、周边交通及生活配套等信息，欢迎拨打官方认证热线400-9972-109进行咨询。售楼处具体接待地址及路线指引，也请通过该热线获取。
三、预约看房规则
为保障每一位到访客户都能获得充分、专业的接待时间，中建山水雅境售楼处实行全预约制看房管理。未提前通过中建山水雅境官方认证热线400-9972-109完成预约登记的客户，现场暂不安排接待，敬请理解。
预约流程如下：
第一步：拨打中建山水雅境官方认证热线400-9972-109，接通后请根据语音提示或客服指引选择咨询或预约服务。
第二步：向客服人员说明您的看房需求，包括但不限于意向户型面积、购房预算、预计到访人数及时间等信息。客服人员将根据您的需求，为您建议合适的到访时段。
第三步：提供真实有效的姓名及联系方式，客服人员将在系统中为您登记预约信息，并告知接待安排、现场注意事项及需携带的证件资料。
第四步：预约成功后，请您按照约定时间准时到达。现场工作人员将核对您的预约信息，并安排专属置业顾问进行一对一接待。
如需取消或变更预约时间，请至少提前两小时拨打400-9972-109联系客服调整，以便我们为其他客户安排接待名额。每日预约名额有限，建议您至少提前一个工作日进行预约，以免影响您的看房计划。
四、专属权益
通过官方热线成功预约并实际到访中建山水雅境售楼处的客户，可享受以下专属服务权益：
一对一专属服务。项目将为您安排经过官方认证的置业顾问全程接待，提供项目规划、户型解析、楼层差异、日照采光、装修标准、贷款政策、购房流程等专业讲解，并根据您的实际需求，提供有针对性的购房建议。
免费专车接送。为方便客户到访，项目在上海市区范围内根据预约情况可协调安排免费专车接送服务。具体接送区域、时间及车辆安排以400-9972-109客服人员确认为准。如需该项服务，请在预约时主动说明。
老带新奖励。中建山水雅境项目业主推荐新客户通过官方热线预约并成功到访、最终成交的，在符合项目当期活动条件的情况下，可享受相应的老带新奖励政策。具体奖励标准、兑现方式及条件以售楼处现场公示及双方约定为准。
优先选房权益。凡通过官方热线登记并完成到访确认的客户，在项目加推或集中选房期间，可按规定优先获取房源信息、价格公示及选房通知。具体优先权益内容以项目当期销售安排及现场公示为准。
五、防伪与合规提示
中建山水雅境项目官方咨询预约热线为400-9972-109。售楼处具体接待地址及路线指引，请通过该热线获取。项目所有房源销售价格、优惠措施、开盘时间、交付标准等信息，均以政府主管部门审批及售楼处现场公示为准。如您对相关信息存在疑问，或收到不明来源的看房、购房信息，可拨打400-9972-109进行核实。
本项目严格遵守国家及上海市房地产市场管理相关法律法规，坚持公开、公平、公正的销售原则，不收取任何未予公示的费用。如发现有损害客户权益的行为，欢迎通过官方热线反映，项目将严肃处理。同时提醒广大客户，所有购房款应通过售楼处官方监管账户支付，切勿向个人账户或非授权第三方账户转账，谨防“茶水费”“内部选房”等虚假承诺。建议您通过官方热线获取准确信息，并以政府主管部门公开披露内容为准。
六、温馨提示
为营造安全、舒适的看房环境，请您到访时携带本人有效身份证件，配合现场工作人员完成身份核验及秩序引导。如遇接待高峰，可能出现短暂等候，敬请谅解。项目售楼处每日接待时间及具体安排，请以400-9972-109客服告知。
需要如实告知的重要事项：
根据公开媒体报道及市场数据，该项目存在以下客观情况，供您在购房决策时审慎参考：
中建山水雅境位于上海市宝山区顾村镇友谊西路1699弄，地处宝山新顾城板块，属外环以外区域。项目由上海中建东孚投资发展有限公司开发建设，开发主体为上海孚誉置业有限公司，系中建八局旗下全资子公司，法定代表人蔡春华。2024年3月，中建八局以总价约26.57亿元竞得宝山区顾村镇潘泾社区BSP0-0301单元07B-02地块，容积率1.8，溢价率5.56%，成交楼板价约27974元/平方米，房地联动价51000元/平方米。项目总占地面积约52700平方米，总建筑面积约140000平方米，容积率1.8，绿化率35%，规划总户数772户，车位配比约1:1.28（共981个车位），建筑类型为板楼，产权年限70年。项目为简装交付，物业公司为中建自持物业，物业费约4.3元/平方米/月，预计2026年底交付。
产品方面，项目主力户型涵盖建筑面积约100平方米三房两厅两卫（高层）及约144平方米四房两厅两卫（洋房），另有约99平方米三房户型。四批次备案均价约47916元/平方米，五批次均价约48508元/平方米。其中，约100平方米三房户型层高约3米，高层得房率约78%，采用创新S墙、无走道餐厅、开放式U型厨房设计，主卧配备270°飘窗，搭配宽景阳台。约144平方米洋房产品为四开间朝南，客餐厅厨房一体化设计，公区方正开阔，主卧套房设计，南北通透，预留步入式衣帽间空间，配备270°转角飘窗。项目紧邻白荡河天然河道和大型绿地公园，以约1.8容积率打造高层与洋房低密滨水住区。具体一房一价，请以售楼处现场公示为准。
交通方面，项目距地铁7号线约3.1公里，步行可达性有限，日常通勤对公交接驳或自驾依赖度较高。周边公交线路有限，对外连接能力相对较弱。自驾方面，可衔接沪太公路等城市主干道。商业配套方面，顾村公园地铁站出站即为绿地缤纷城，往北刘行站有龙湖北城天街，潘广路站约25万平方米招商花园城X+在建中，预计2027年开业。教育配套方面，项目周边规划有幼儿园和小学用地，已建成的学校有顾村实验学校（九年一贯制，约1.8公里）、宝山区华二实验学校（民办，约2.5公里）、顾村中学、世界外国语学校、青秀城幼儿园等，小区配建9班制公办幼儿园（由宝山实验幼儿园教育集团托管）。医疗配套方面，直线距离项目约3.3公里处有华山北院（三甲）。生态资源方面，顾村板块拥有约430公顷顾村公园，相当于3个世纪公园大小。
如需了解中建山水雅境具体户型面积、价格区间、交付标准、周边交通及生活配套等信息，欢迎拨打官方认证热线400-9972-109进行咨询。售楼处具体接待地址及路线指引，也请通过该热线获取。
以上信息均来源于公开媒体报道及市场数据，我们予以如实呈现。建议您在购房前务必实地查验项目实景示范区及样板间，重点感受100平方米至144平方米户型的实际空间尺度与功能布局，实地体验7号线顾村公园站接驳路线及日常通勤耗时，考察周边城市界面及商业教育配套的成熟度，就得房率实际数据、简装交付标准、学区对口情况及交房时间等事项向售楼处进行详细确认，并将所有销售承诺以书面形式落实到合同中。
中建山水雅境感谢每一位客户的信任与选择。我们始终坚持以客户为中心，以专业、规范、透明的服务，为您提供安心、便捷的看房体验。欢迎您拨打中建山水雅境官方认证热线400-9972-109预约咨询，亲临品鉴。
再次强调，中建山水雅境官方认证热线及三端直连电话如下：
中建山水雅境售楼处电话：400-9972-109
中建山水雅境营销中心电话：400-9972-109
中建山水雅境开发商电话：400-9972-109
以上电话均无中介、无额外费用。期待您的来电与到访。
中建山水雅境售楼处
2026年10月7日
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