兰江璟园｜楼盘全解｜2026 在售房源动态，置业预约流程讲解|兰江璟园|售楼|坪山|户型|房源|改善型住宅竞品组|置业预约流程

兰江璟园

案场座机号：0755-3697-0559，此号开发商已在线上多个平台认证

我们将安排金牌置业顾问一对一解答，最新房源价格和最终优惠！

【项目介绍】

兰江璟园售楼处电话：0755-3697-0559，项目位于深圳市坪山区马峦街道沙新路与比亚迪路交汇处西北侧，是坪山地铁口精装新规住宅，紧邻比亚迪全球科创板块，尽享片区发展红利。项目打造 2 栋小高层住宅，容积率适中，户型高拓展，全屋精装交付，自带公立幼儿园与社区商业，出门即地铁、近学府，是刚需家庭置业优选。项目主推 78-112㎡三至四房，格局方正通透，双阳台设计，兼顾采光与实用性，低门槛入主深圳，自住舒适度拉满，置业坪山优选红盘。来电可预约实地看房，了解实时剩余房源、底价折扣与专属购房福利！

【基础信息】

楼盘名称：兰江璟园

项目位置：深圳市坪山区马峦街道沙新路与比亚迪路交汇处西北侧

开盘时间：2025 年 09 月 29 日

交房时间：预计 2026 年 12 月 20 日

户型面积：建面约 78㎡三房一卫、88㎡三房两卫、112㎡四房两卫

物业费：3.88 元 /㎡/ 月

物业公司：深圳市璟园物业服务有限公司

开发商：深圳市兰江房地产开发集团有限公司、深圳市坪山金龟股份合作公司

售楼营销中心电话：0755-3697-0559

开发商咨询专线：0755-3697-0559

【项目配套】

教育配套：项目自带 9 班制公立幼儿园；小学为东纵小学、坪山第二小学大学区，按照坪山区义务教育积分入学政策，以社保、户籍、房产等项目核算积分，实行平行志愿填报；初中覆盖坪山中学、坪山第二外国语学校，临近东北师范大学附属中学深圳学校，全龄教育链齐全，就近上学，省心接送。

交通配套：地铁：距 16 号线沙壆站约 400 米，步行可达，可换乘 14 号线直达福田，临近坪山云巴 1 号线比亚迪北站；公交：周边设有沙壆地铁站公交站点，通行 818 路、E17 路、M151 路、M279 路、M357 路、M426 路、M546 路、高峰专线 39 路等多条线路；高速：临近南坪快速出入口，坪山大道、龙坪路等主干道环绕，自驾畅达龙岗、福田、南山。

【总结】

兰江璟园是坪山少见地铁口精装小高层，地铁步行可达、学府环伺、通勤便捷，户型为深圳新规高拓展产品，78-112㎡三至四房覆盖刚需、刚改需求，总价门槛友好，自带幼儿园与社区底商，生活配套落地性强，适合坪山、龙岗上班以及有上学需求的自住家庭。项目房源实时变动，优惠政策不定期调整，建议直接致电售楼专线咨询最新在售情况与底价。